Edificio ristrutturato, 4 lotti su 5 affittati. Rendimento netto: 5,52%, 4 appartamenti e un locale commerciale
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Le Crêt-de-l'Eau 13, 2108 CouvetDati generali
Riferimento
7YAO-X3BK-474
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2022
Superficie terreno
322 m²
Superficie abitabile
300 m²
Volume
1'830 m³
Superficie utile lorda
479 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Immobile misto in vendita a Couvet – Un’opportunità unica!
Questo immobile misto, composto da 4 appartamenti e un locale commerciale, di cui 4 lotti su 5 sono affittati, offre un ottimo rendimento locativo immediato, ideale per gli investitori che cercano una proprietà sicura e performante.
Prezzo totale dell’immobile completo: CHF 1’590’000.-
Possibilità di acquisto per unità singole:
Unità A (Commerciale) – 179 m², Prezzo: CHF 445’000.-, Affittata: CHF 1’600.- + CHF 250.- spese
Unità B (2.5 locali) – 74 m² con balcone, Prezzo: CHF 320’000.-, Affittata: CHF 1’250.- + CHF 150.- spese
Unità C (3.5 locali) – 89 m² con balcone, Prezzo: CHF 390’000.-, Affittata: CHF 1’290.- + CHF 200.- spese
Unità D (2.5 locali) – 70 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese
Unità E (2.5 locali) – 67 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese
Principali caratteristiche:
Superficie totale: 524,30 m² ponderati
Rendimento lordo, acquisto dei lotti separatamente: 4,96 %
Rendimento lordo, immobile completo 5,52%
Immobile quasi completamente affittato, garantendo un reddito locativo stabile.
Posizione tranquilla e piacevole, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici
Per maggiori informazioni o una visita:
Sylvie Calame – L’Immobiliare per il vostro piacere
Telefono: +41 78 737 55 45
?? www.scproconseils.ch
Nota: Questo descrittivo non è vincolante e viene fornito a titolo indicativo. Si prega di non trasmettere questo documento a terzi senza autorizzazione preventiva.
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Prezzo totale dell’immobile completo: CHF 1’590’000.-
Possibilità di acquisto per unità singole:
Unità A (Commerciale) – 179 m², Prezzo: CHF 445’000.-, Affittata: CHF 1’600.- + CHF 250.- spese
Unità B (2.5 locali) – 74 m² con balcone, Prezzo: CHF 320’000.-, Affittata: CHF 1’250.- + CHF 150.- spese
Unità C (3.5 locali) – 89 m² con balcone, Prezzo: CHF 390’000.-, Affittata: CHF 1’290.- + CHF 200.- spese
Unità D (2.5 locali) – 70 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese
Unità E (2.5 locali) – 67 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese
Principali caratteristiche:
Superficie totale: 524,30 m² ponderati
Rendimento lordo, acquisto dei lotti separatamente: 4,96 %
Rendimento lordo, immobile completo 5,52%
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Telefono: +41 78 737 55 45
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Nota: Questo descrittivo non è vincolante e viene fornito a titolo indicativo. Si prega di non trasmettere questo documento a terzi senza autorizzazione preventiva.