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Casa di architetto ristrutturata con ampio terreno e grande potenziale

Locali7.5
Superficie abitabile260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Crassier, 1263 Crassier

Dati generali

Riferimento
1263-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'623 m²
Superficie abitabile
260 m²
Volume
930 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa di architetto, completamente ristrutturata nel 2021, si trova su un terreno di 1’623 m² con molte possibilità di sviluppo e valorizzazione (ampliamento o divisione/vendita di una parte del terreno in modo indipendente) Ristrutturazione completa e servizi di qualità
  • La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021, con:
    • aggiornamento integrale degli impianti tecnici con l’installazione di una pompa di calore,
    • sostituzione delle finestre e ristrutturazione del tetto,
    • cucina su misura e bagni completamente ristrutturati,
    • ristrutturazione degli spazi esterni.
    Potenziale del terrenoCon un CUS di 0,3, il terreno permette in particolare:la costruzione di una seconda abitazione indipendente, oun’estensione significativa della casa esistenteUna parte del terreno potrebbe anche essere separata e venduta senza compromettere la casa principale o la qualità della vita, grazie alla configurazione del terreno che garantisce privacy e viste panoramiche. Sotterraneo scavato indipendente e modulabileIl sotterraneo scavato dispone di un accesso indipendente e comprende una kitchenette e un bagno.Può:essere conservato come abitazione indipendente per generare un reddito da affitto o per ospitare un parente,o essere integrato nella casa principale, offrendo una soluzione ideale per una famiglia numerosa. Vantaggi aggiuntiviterreno adatto alla costruzione di una piscina, ideale per godersi appieno gli spazi esterni,quattro posti auto esterni.

    Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
    VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1263-26-1



Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2021, s'implante sur une généreuse parcelle de 1'623 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation (agrandissement ou division/vente d une partie du terrain indépendante) Rénovation complète et prestations de qualitéLa maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, incluant :
  • la mise à jour intégrale des installations techniques avec l'installation d'une pompe à chaleur,
  • le remplacement des fenêtres et rénovation de la toiture,
  • une cuisine sur mesure et des salles de bain entièrement rénovées,
  • le réaménagement des espaces extérieurs.
Potentiel du terrainBénéficiant d'un CUS de 0,3, le terrain permet notamment :la construction d'un second logement indépendant, ouune extension significative de la maison existanteUne partie de la parcelle pourrait également être détachée et vendue sans compromettre la maison principale ni la qualité de vie, la configuration du terrain garantissant intimité et vues dégagées. Sous-sol excavé indépendant et modulableLe sous-sol excavé dispose d'un accès indépendant et comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de bain.Il peut :être conservé comme logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir un proche,ou être intégré à la maison principale, offrant une solution idéale pour une grande famille. Atouts supplémentairesterrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs,quatre places de stationnement extérieures.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Trasporti pubblici
229 m
Autostrada
3.46 km
Asilo
3.07 km
Scuola primaria
1.44 km
Negozi
3.07 km