Casa unifamiliare Minergie-P con vista libera sulle Alpi

A Crassier, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa unifamiliare costruita nel 2010, conquista per i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale. Dalla sua costruzione, la proprietà è stata oggetto di un attento monitoraggio e di costanti miglioramenti, sia per quanto riguarda le finiture che per quanto riguarda gli impianti tecnici, garantendo un comfort e una presentazione di prim’ordine. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sulle Alpi, senza alcun ingombro visivo, il tutto in un contesto certificato Minergie-P.Al piano terra, lo spazio abitativo si articola intorno a un’ampia zona inondata di luce da grandi vetrate. La grande cucina chiusa e sala da pranzo permette di ospitare comodamente un tavolo per i pasti quotidiani. La cucina conduce poi a una sala da pranzo centrale, che comunica con un ampio salone dotato di camino per un’atmosfera accogliente. Un ufficio indipendente, un’entrata con armadi e un WC ospiti completano questo livello. Tutte le stanze abitative hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino di 350 m².Al piano superiore, si trova una camera centrale con il proprio balcone privato con vista a picco sulle Alpi. Ai lati, altre due belle camere sono state intelligentemente concepite per includere ciascuna uno spazio ufficio privato. Queste due camere hanno anche la propria uscita esterna tramite logge. Due bagni completano questo piano perfettamente distribuito.Il seminterrato, completamente riscaldato, amplia generosamente lo spazio abitativo. Offre una stanza aggiuntiva di dimensioni generose, un’ampia sala polivalente ideale come secondo salone o sala giochi, nonché una lavanderia e uno spazio di stoccaggio.Dal punto di vista energetico, la casa presenta un bilancio esemplare con una valutazione CECB ABA. Anche se non dispone di pannelli fotovoltaici al momento, il lato ovest del tetto dell’auto-box sarebbe perfetto per installarli; un’installazione che permetterebbe di raggiungere la valutazione finale AAA. Le prestazioni tecniche sono all’avanguardia: domotica installata nel 2025 per riscaldamento e tende, facciata ventilata, vetri stratificati e sistema di recupero dell’acqua piovana per i sanitari.La qualità della cura nel corso degli anni si riflette nei lavori recenti, tra cui la ristrutturazione del terrazzo nel 2025, l’impermeabilizzazione del balcone nel 2026 con un rivestimento in WPC, nonché l’installazione di un robot tagliaerba nel 2016. Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano questo lotto completamente recintato, offrendo una tranquillità assoluta Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. SIETE INTERESSATI A VISITARE? PER FAVORE SIETE PRONTI AD ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/y/1263-26-3