Edificio residenziale con 4 appartamenti a Crissier
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'270'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1023 CrissierDati generali
Riferimento
7YAO-EBMK-1079
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2024
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
396 m²
Superficie abitabile
350 m²
Volume
1'303 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Crissier, un villaggio in piena fioritura alle porte di Losanna, questo edificio completamente ristrutturato gode di una posizione strategica: vicinanza immediata alle arterie autostradali, mezzi pubblici a pochi passi e tutti i comfort del centro del villaggio (ristorante, panetteria), tra cui il famoso municipio a 200 metri di distanza.
Ristrutturato nel 2025, l’edificio unisce il fascino originale a dotazioni moderne. È stato persino creato un appartamento aggiuntivo al piano terra, che ha ottimizzato la condizione di locazione. L’insieme è composto da:
- Un appartamento di 1 stanza al piano terra, completamente ristrutturato, con terrazza
- Un appartamento di 2,5 stanze al piano terra con giardino, ristrutturato
- Un appartamento di 2,5 stanze al primo piano con balcone, ristrutturato
- Un appartamento di 5,5 stanze in un duplex con terrazza e vista libera, ristrutturato
La condizione di locazione annuale è di CHF 90’840.- inclusi i costi accessori (CHF 83’880.- senza costi accessori).
I lavori effettuati hanno restituito all’edificio il suo fascino. Inoltre, l’installazione imminente di pannelli fotovoltaici rappresenta un grande vantaggio sia in termini di energia che di futura rivalutazione del bene.
Un oggetto ideale per un investitore che cerca:
? un edificio senza lavori di ristrutturazione immediati
? una posizione eccellente in un comune molto richiesto
? un potenziale di rivalutazione a medio termine
? una stabilità di locazione garantita grazie agli appartamenti ristrutturati
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.
Ristrutturato nel 2025, l’edificio unisce il fascino originale a dotazioni moderne. È stato persino creato un appartamento aggiuntivo al piano terra, che ha ottimizzato la condizione di locazione. L’insieme è composto da:
- Un appartamento di 1 stanza al piano terra, completamente ristrutturato, con terrazza
- Un appartamento di 2,5 stanze al piano terra con giardino, ristrutturato
- Un appartamento di 2,5 stanze al primo piano con balcone, ristrutturato
- Un appartamento di 5,5 stanze in un duplex con terrazza e vista libera, ristrutturato
La condizione di locazione annuale è di CHF 90’840.- inclusi i costi accessori (CHF 83’880.- senza costi accessori).
I lavori effettuati hanno restituito all’edificio il suo fascino. Inoltre, l’installazione imminente di pannelli fotovoltaici rappresenta un grande vantaggio sia in termini di energia che di futura rivalutazione del bene.
Un oggetto ideale per un investitore che cerca:
? un edificio senza lavori di ristrutturazione immediati
? una posizione eccellente in un comune molto richiesto
? un potenziale di rivalutazione a medio termine
? una stabilità di locazione garantita grazie agli appartamenti ristrutturati
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.
Comodità
Dintorni
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