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Piantina
Da rinnovare

GRANDE POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE

Locali5.5
Superficie abitabile~ 81.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 350'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CENTRE, 1955 Chamoson

Dati generali

Riferimento
5937775
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1870
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Superficie balcone
~ 4.6 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 166 m²
Superficie abitabile
~ 81.5 m²
Volume
~ 768 m³
Superficie terrazza
~ 26 m²
Superficie utile lorda
~ 193 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Rara opportunità piena di fascino, ideale per gli appassionati di vecchie pietre e beni insoliti.

L’insieme è attualmente composto da una casa di 5.5 locali, distribuiti su un piano inferiore, un piano superiore e un sottotetto. La proprietà dispone anche di una grande cantina sotterranea.

Una grande terrazza collega la casa ad una adiacente stalla, offrendo una bella continuità tra i volumi.

In passato era stato rilasciato un permesso di costruzione, che tuttavia non era stato attuato.

Sono stati realizzati dei progetti architettonici per valorizzare l’insieme e creare tre abitazioni distinte:

Nella stalla:

  • Creazione di un appartamento 2.5 locali su due piani
  • Una camera di circa 15 m² con bagno con doccia
  • Al piano superiore: cucina e soggiorno che danno accesso ad una terrazza comune

Nella casa esistente:

  • Lotto 2 (piano terra): appartamento di 2 stanze
    Composto da una camera, un soggiorno, una cucina e un bagno con doccia
  • Lotto 3 (1° piano + sottotetto): grande duplex di 6,5 vani
    Piano terra: cucina, soggiorno, zona pranzo, una camera e uno studio
    Sottotetto: due camere da letto aggiuntive, un bagno e una zona soppalcata

Il bene comprende anche spazi complementari come una cantina, un locale tecnico, un posto auto coperto e un giardino.

Come si può vedere, questa proprietà offre un forte potenziale, sia per una ristrutturazione completa della casa che per la creazione di tre appartamenti distinti, a seconda delle proprie esigenze.

Tutte le informazioni tecniche sono fornite a titolo indicativo e corrispondono alla situazione prima dei lavori.

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Opportunité rare et pleine de charme, idéale pour les passionnés de vieilles pierres et de biens atypiques.

L’ensemble se compose actuellement d’une maison de 5.5 pièces, répartie sur un rez-de-chaussée inférieur, un rez supérieur ainsi que des combles. Ce bien dispose également d’une vaste cave en sous-sol.

Une grande terrasse relie la maison à une grange attenante, offrant une belle continuité entre les volumes.

Un permis de construire avait été délivré par le passé, sans toutefois être mis en œuvre.

Des plans d’architecte ont été réalisés afin de valoriser l’ensemble et de créer trois logements distincts :

Dans la grange :

  • Création d’un appartement 2.5 pièces en duplex
  • Une chambre d’environ 15 m² avec salle de douche
  • À l’étage : cuisine et séjour donnant accès à une terrasse commune

Dans la maison existante :

  • Lot 2 (rez-de-chaussée) : appartement 2 pièces
    Comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche
  • Lot 3 (1er étage + combles) : grand duplex 6.5 pièces
    Rez : cuisine, séjour, espace salle à manger, une chambre et un bureau
    Combles : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine

Le bien comprend également des espaces complémentaires tels qu’une cave, un local technique, une place de parc couverte ainsi qu’un jardin.

Comme vous pouvez le constater, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une rénovation complète de la maison ou pour la création de trois appartements distincts, selon vos envies.

Toutes les informations techniques sont fournies à titre indicatif et correspondent à la situation avant travaux.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Vigne
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura semplice
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
Stato
  • Da ristrutturare
  • A trasformare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Antico
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
35 m
1'
1'
-
Scuola primaria
359 m
10'
10'
1'
Negozi
206 m
5'
5'
1'
Ristoranti
107 m
2'
2'
-