Casa da ristrutturare with 6 rooms on sale in Centre - 300 m²

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6007-M – TCM

Un’opportunità unica nel cuore di Chalais, un progetto immobiliare con un grande potenziale, situato in posizione ideale nel centro del villaggio di Chalais, a pochi passi dalla funivia e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e di tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per realizzare un ambizioso progetto immobiliare.

Situato su un terreno di 606 m², questo complesso immobiliare è attualmente composto da una casa di campagna, un fienile adiacente e un edificio indipendente, che offrono un volume edificabile di circa 765 m³. L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa, o addirittura di una trasformazione radicale, che lascerà spazio alla vostra immaginazione.

Un potenziale di sviluppo eccezionale

Che siate un investitore, un promotore o un privato alla ricerca di un progetto unico, questa proprietà offre molteplici opportunità di valorizzazione.

Un progetto preliminare è già stato studiato e ha ricevuto un parere positivo per la realizzazione di tre alloggi, confermando il forte potenziale del sito. Tuttavia, l’immobile viene venduto libero da qualsiasi incarico e senza un progetto imposto, offrendovi la possibilità di realizzare uno sviluppo completamente in linea con i vostri obiettivi.

La casa è classificata con la nota 4+, che implica il mantenimento del volume e della struttura dell’edificio esistente. In cambio, è possibile un ampliamento sul fronte e sul retro del terreno, a condizione che siano rispettate le autorizzazioni vigenti, il che offre interessanti possibilità di ottimizzazione delle superfici abitative.

La proprietà è situata in parte in zona residenziale – villa di pianura (densità 0.3) e in parte in zona centro paese, un vantaggio che offre diverse possibilità di pianificazione e sviluppo.

Un progetto su misura per voi

Questa proprietà è perfetta per:

• Una famiglia che desidera creare una casa di carattere.
• Un investitore alla ricerca di un’operazione di valorizzazione.
• Un promotore che desidera sviluppare più abitazioni.
• Un artigiano o un lavoratore autonomo che desidera combinare abitazione e attività professionale.

Le proprietà con un simile potenziale di sviluppo, nel cuore di un villaggio vivace e ricercato, sono particolarmente rare sul mercato. Che il vostro progetto sia un restauro completo, una trasformazione o una nuova costruzione nel rispetto delle normative vigenti, questa proprietà costituisce una base ideale per realizzare le vostre ambizioni.

Lasciatevi sedurre dal potenziale di questa proprietà e venite a immaginare il vostro futuro progetto in loco.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarvi tutte le opportunità che questa straordinaria proprietà può offrirvi.