Bijou storico del 1570 nelle Alpi svizzere

Benvenuti a Euthal! Sul versante meridionale della piana del lago Sihlsee, a 943 m s.l.m., si trova la storica capanna Sihltal, un monumento architettonico di grande importanza culturale. Costruita originariamente nel 1570 come residenza estiva dell’abate di Einsiedeln, questo edificio storico si presenta oggi come un’abitazione e un’area residenziale uniche, con carattere, storia e un’imponente struttura.

Un luogo con storia e carattere.

La capanna Sihltal è un edificio a due piani in pietra intonacata, con un caratteristico tetto a spioventi e quattro imponenti torri angolari. Questi elementi architettonici conferiscono all’edificio un aspetto inconfondibile. Due portali in arenaria finemente lavorati ornano le facciate nord e sud, decorati con gli stemmi del monastero di Einsiedeln e dell’abate Eichhorn, la tiara vescovile e il bastone pastorale, un’imponente testimonianza del passato monastico.

L’edificio è un monumento protetto (obiettivo di protezione II) ed è iscritto nell’inventario cantonale dei beni culturali da proteggere. In questo modo, l’aspetto esteriore e le strutture storiche degli spazi interni sono salvaguardati. Il restauro conservativo del 1972 ha preservato il carattere autentico dell’edificio senza limitarne la funzionalità.

Vivere con anima – dentro e fuori

Al pianterreno si trovavano un tempo i magazzini per il formaggio e i locali per la produzione del latte – un’affascinante testimonianza del passato agricolo. Questi spazi sono stati adattati con delicatezza e possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come atelier, laboratorio o magazzino.
Al piano superiore si trova l’ex residenza estiva dell’abate, che oggi è abitata tutto l’anno. Qui, elementi architettonici storici come muri massicci, travi in legno e portali in arenaria si fondono con l’atmosfera tranquilla dell’ambiente alpino, creando un’atmosfera abitativa unica, ricca di storia e anima.

Posizione – natura, tranquillità e storia

La capanna Sihltal si trova ai margini del tradizionale «Chlosterguet», circondata da alberi secolari, prati e da un muro di protezione alto circa 1,5 metri. Da qui si gode di una vista panoramica sul lago Sihlsee e sulle Alpi circostanti – un rifugio che offre tranquillità, ispirazione e privacy.

La proprietà comprende anche un vasto terreno di 2’360 m² di terreno agricolo, grazie a una nuova suddivisione, che circonda generosamente la capanna Sihltal. Questa proprietà non solo offre un’idilliaca privacy, ma anche molteplici possibilità di utilizzo nel rispetto delle normative vigenti, ad esempio per la creazione di un ampio giardino, per l’allevamento di animali di piccola taglia o come area naturale con un alto valore ricreativo.

Grazie alla vicinanza a Einsiedeln (10 minuti), Unteriberg (5 minuti) e Zurigo (circa 50 minuti), questa posizione unisce la tranquillità assoluta a un’ottima accessibilità. I sentieri escursionistici e ciclabili partono proprio davanti alla porta di casa, il lago Sihlsee invita al nuoto e alla vela in estate, mentre in inverno si trovano nelle immediate vicinanze delle stazioni sciistiche come Hoch-Ybrig.

Utilizzo e potenziale

Che si tratti di una residenza privata, di una casa per le vacanze con una storia alle spalle, di una casa d’artista, di un atelier boutique o di un’investimento rappresentativo, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e di vita. La solida struttura, la posizione protetta e il significato storico rendono la Sihltalhütte un’opportunità unica di investire in un pezzo di storia culturale svizzera.

La protezione dei monumenti cantonali* garantisce la conservazione a lungo termine di questo patrimonio architettonico, mentre l’ampia superficie del terreno offre spazio per idee individuali. Si tratta di una rara combinazione di autenticità storica e libertà paesaggistica.

L’offerta comprende anche l’edificio secondario/stalla n. 2620 con una superficie di circa 230 m2.

La vendita avviene senza indicazione del prezzo. Siamo lieti di ricevere la vostra offerta personale per questa proprietà unica.

*Obiettivo di protezione II = obbligo di conservare l’aspetto esteriore, di preservare le strutture spaziali.