Proprietà indipendente come oggetto di ristrutturazione o terreno edificabile

Einmalige Gelegenheit - freistehende Liegenschaft in Pfeffingen - ideal als Sanierungsobjekt oder als Baulandparzelle.

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Langbodenweg 7 in Pfeffingen, in einem schönen, ruhigen und begehrten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, in der Wohnzone W2. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Erholungswert – ideal für Menschen, welche naturnahes Wohnen mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Aesch und Basel gegeben ist, schätzen.

Die Lage und Grösse des Grundstücks mit 665 m² eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines attraktiven Neubauprojektes. Realisieren Sie beispielsweise Ihr freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, ganz nach Ihren Wünschen.

Auf dem sonnigen Grundstück steht aktuell eine umfassend zu sanierende Liegenschaft aus dem Jahr 1963, welche 1989 um ein Stockwerk erweitert wurde. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, eine 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 102 m² und eine 4-Zimmerwohung im Dachgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben separate Hauseingänge, sind aber auch durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden.

Rundgang durch die Liegenschaft:

Kellergeschoss auf Gartenniveau

Grosszügiger Eingangsbereich mit grossen Wandschränken und Zugang zu den Kellerräumen (Keller mit angrenzendem Tankraum, Heizungsraum/Waschküche, Luftschutzkeller) und Aufgang in die 5-Zimmerwohnung

Erdgeschoss

Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon und in den Garten, Essbereich, Küche, Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Badewanne, drei Schlafzimmer

Dachgeschoss

Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein gegen den Wohnbereich offenes Zimmer

Garten

Schöner, grosser Garten mit Sitzplatz hinter dem Haus.

Parkiermöglichkeiten

Im Haus eingebaute Garage mit angrenzendem Hobbyraum und grossem Vorplatz vor der Garage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.