Esclusività

Deliziosa casa di paese con giardino

Locali3

Superficie abitabile45 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 230'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

- Salvan -, 1922 Salvan

Dati generali

Riferimento

6008298

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

1960

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Semplice

Superficie terreno

146 m²

Superficie abitabile

45 m²

Parcheggi

Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Lasciatevi conquistare da questo incantevole chalet situato nel cuore del villaggio storico e autentico di Salvan, a pochi minuti da Martigny e da tutte le sue comodità. Questo vero e proprio rifugio di pace offre un ambiente privilegiato per gli amanti della natura, della montagna e della tranquillità, lontano dal trambusto quotidiano.

Situato su due livelli, questo chalet di grande fascino gode di un ambiente verde e tranquillo. Grazie al balcone, alla grande terrazza e al giardino privato, potrete godere di una magnifica vista sulla foresta circostante, in un’atmosfera rilassante e rigenerante durante tutto l’anno.

Con il suo forte potenziale di ristrutturazione, questo bene rappresenta un’opportunità rara per creare una residenza secondaria accogliente e completamente a proprio gusto. La sua autenticità, la sua posizione privilegiata e il suo fascino montano lo rendono un luogo ideale per ritrovarsi in famiglia o con gli amici nei fine settimana e durante le vacanze.

Situato nelle immediate vicinanze delle Marécottes, delle sue funivie, del famoso zoo e della sua piscina naturale, questo chalet combina perfettamente relax, svago e evasione in ogni stagione. Un’ottima opportunità per chi cerca un pied-à-terre autentico nel cuore delle Alpi vallesane.

Questo chalet di due piani è composto come segue:

Piano terra:

Ingresso hall
Soggiorno da ristrutturare
Sala da pranzo con cucina attrezzata
Sala doccia con WC

Piano:

Ufficio
Camera con accesso al balcone
Balcone
Accesso al giardino

Dipendenza:

Cantina
Ridotto

Particolarità:

Ristrutturazione da prevedere

Esterno:

Grande terrazza
Orto
Percorso

Situazione:

A 912 m di altitudine
A 10 minuti di Martigny in auto e a 15 minuti in treno.
A 5 minuti dagli impianti di risalita delle Marécottes
A 3 minuti di auto dallo zoo e dalla piscina delle Marécottes
Perfetto per gli amanti degli sport invernali e della natura
Comune attivo: zoo, piscina, pista di pattinaggio, pista da sci, escursioni
Alle 1h15 in treno da Chamonix
A 15 minuti di Finhaut in treno

Les Marécottes:

La regione di Salvan-Les Marécottes è un meraviglioso mix di natura, cultura e sport. Sci, museo, escursioni, zoo: offre una vasta gamma di attività per tutte le stagioni e per tutta la famiglia.

Accessibile in auto dopo aver attraversato l’imponente ponte del Gueuroz, o in treno con il Mont-Blanc Express, il comune di Salvan e i villaggi che lo compongono (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) sono un angolo di paradiso per tutti gli amanti della montagna. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottes

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet niché au cœur du village authentique et historique de Salvan, à seulement quelques minutes de Martigny et de toutes ses commodités. Véritable havre de paix, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, loin de l’agitation quotidienne.

Réparti sur deux niveaux, ce chalet plein de charme bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son balcon, sa grande terrasse et son jardin privatif, vous pourrez profiter pleinement d’une magnifique vue dégagée sur la forêt environnante, dans une atmosphère relaxante et ressourçante tout au long de l’année.

Avec son fort potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer une résidence secondaire chaleureuse et entièrement à votre image. Son authenticité, son emplacement privilégié ainsi que son cachet montagnard en font un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis durant les week-ends et vacances.

Situé à proximité immédiate des Marécottes, de ses remontées mécaniques, de son célèbre zoo et de sa piscine naturelle, ce chalet combine parfaitement détente, loisirs et évasion en toute saison. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un pied-à-terre authentique au cœur des Alpes valaisannes.

Ce chalet de deux étages se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Salon à rénover
Salle à manger avec cuisine équipée
Salle de douche avec WC

Etage :

Bureau
Chambre avec accès au balcon
Balcon
Accès au jardin

Dépendance :

Cave
Réduit

Particularité :

Rénovation à prévoir

Extérieur :

Grande terrasse
Potager
Chemin d'accès

Situation :

A 912 m d'altitude
À 10 minutes de Martigny en voiture et à 15 minutes en train.
A 5 minutes des remontées mécaniques des Marécottes
A 3 minutes en voiture du zoo et de la piscine des Marécottes
Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de la nature
Commune active: zoo, piscine, patinoire, piste de ski, randonnée
À 1h15 en train de Chamonix
À 15 minutes de Finhaut en train

Les Marécottes :

La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d’activités en toutes saisons et pour toute la famille.

Accessible par la route après avoir franchi l’impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottes