Casa di paese di 7 locali con fienile da ristrutturare a Orsières!

Locali7

Superficie abitabile200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàImmediata

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mawee.ch

Posizione

Sur demande, 1937 Orsières

Dati generali

Riferimento

PC-OR-0512

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1856

Locali

Camere

Superficie abitabile

200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Siamo lieti di presentarvi questa casa di villaggio di 7 locali, situata nel cuore del pittoresco villaggio di Orsières, che offre un ambiente tranquillo e rilassante. Questa proprietà, con il suo potenziale di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di personalizzazione.

Posizione privilegiata:

Orsières è un villaggio incantevole, che offre la vicinanza a servizi, scuole e trasporti, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e autentica. Apprezzerete anche la vicinanza alla strada del Gran San Bernardo, che offre un facile accesso all'Italia e alle stazioni sciistiche circostanti.

Distribuzione della casa:

Splendido ingresso al piano terra
Cucina e salone luminosi, ideali per momenti conviviali
Bagno
Locale tecnico/lavanderia e cantina
Tre camere confortevoli al primo piano
Un ulteriore bagno al primo piano
Due ampie camere al secondo piano, con un piacevole spazio salotto
WC per ospiti al secondo piano

Fienile annesso alla casa con grande potenziale di ristrutturazione

Questo fienile indipendente, adiacente alla casa principale, ha un volume generoso di 800 m³.

La proprietà può essere riconvertita a fini residenziali, ideale per la creazione di più appartamenti.

Parcheggio:

4 posti auto esterni aggiuntivi CHF 15’000.- l'unità.

Alcuni ulteriori vantaggi:

Ambiente tranquillo e tipico
Vicinanza a scuole, negozi e trasporti
Authentico fascino e numerosi lavori già realizzati
Grande flessibilità di progettazione per soddisfare le vostre esigenze specifiche
Lavori già realizzati, che offrono una solida base per proseguire con le ristrutturazioni secondo i vostri desideri
Possibilità di personalizzare l'interno secondo i vostri gusti, mantenendo il fascino autentico della casa

Questa casa è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano un immobile con potenziale.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village de 7 pièces, idéalement située au cœur du pittoresque village d'Orsières, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, avec son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les passionnés de personnalisation.

Emplacement privilégié :

Orsières est un village charmant, bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en conservant une atmosphère calme et authentique. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la route du Grand-Saint-Bernard, offrant un accès aisé vers l’Italie et les stations de montagne environnantes.

Distribution de la maison :

Hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée
Cuisine et salon lumineux, idéals pour les moments conviviaux
Salle de bain
Local technique/buanderie et cave
Trois chambres confortables au 1er étage
Une salle de bain supplémentaire
Deux chambres spacieuses au 2ème étage, avec un agréable espace salon
WC visiteurs au 2ème étage

Grange attenante à la maison avec fort potentiel de rénovation

Directement attenante à la maison principale, cette grange indépendante d’un volume généreux de 800 m³.

Le bien peut faire l’objet d’une réaffectation à des fins résidentielles, idéal pour la création de plusieurs appartements.

Place de parking :

4 places de parking extérieures en sus CHF 15'000.- l'unité.

Quelques atouts supplémentaires :

Environnement calme et typique
Proximité des écoles, commerces et transports
Charme authentique et nombreux travaux déjà réalisés
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques
Travaux déjà réalisés, offrant une base solide pour poursuivre les rénovations selon vos envies
Possibilité d'aménager l'intérieur à votre goût, tout en préservant le charme authentique de la maison

Cette maison constitue un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Comodità

Dintorni

Villaggio
Montagne
Negozi
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Dottore

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Uso esclusivo del giardino
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Fienile
Parcheggio
Parcheggio pubblico

Interno

WC separati
Cantina
Sgabuzzino
Stufa
Doppi vetri
Luminoso
Luce naturale
Attico
Travi a vista
Struttura in legno

Dotazione

Connessioni per la colonna lava-asciuga
Vasca da bagno
Doccia

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Pietra

Stato

Lavori edilizi da considerare
Da ristrutturare
A trasformare
Da rinfrescare
Espansione possibile
In ristrutturazione

Esposizione

Est
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Vista libera
Senza vis-à-vis
Campi
Foresta
Montagne

Stile

Casa caratteristica

Distanze

Trasporti pubblici

319 m

Scuola primaria

1 km

18'

Negozi

308 m

Ristoranti

263 m

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