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Idillio di campagna con vista panoramica e appartamento per ospiti

Locali8.5
Superficie abitabile256 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8447 Dachsen

Dati generali

Riferimento
VI-00024008-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Superficie terreno
945 m²
Superficie abitabile
256 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa imponente villa unifamiliare di 8,5 stanze con appartamento indipendente di 2,5 stanze, accessibile separatamente, combina generosità, natura e una vista panoramica mozzafiato sui campi di Dachsen. Il comune unisce il carattere di un villaggio con eccellenti collegamenti diretti con i trasporti pubblici per Schaffhausen, Winterthur e Zurigo, perfetti per chi si sposta per lavoro. La posizione elevata conferisce un senso di privilegio.

La proprietà ben curata si presenta oggi in un aspetto complessivo rappresentativo.
All’ingresso vi aspetta un atrio aperto su due piani con nicchia guardaroba e WC ospiti, prima di ammirare la vista panoramica sul vasto spazio abitativo inondato di luce. Un camino affascinante, finestre armoniche e il salotto con finestra a bovindo consentono di vivere in modo elegante. Le facciate est, sud e ovest offrono una vista mozzafiato e un’ottima esposizione al sole.

La cucina in legno di alta qualità può essere ampliata a piacimento per creare un’area abitativa e pranzo aperta. Un particolare highlight è il grande e luminoso giardino d’inverno con stufa svedese e sistema di ombreggiatura automatizzato, nonché accesso diretto al pittoresco angolo di seduta ad ovest.
Nel piano terra del lato sinistro della casa si trovano due camere da letto e uno spazio utilizzabile in modo flessibile. Il piano superiore offre altre due ampie camere e un bagno modernamente ristrutturato con vasca e doccia.

L’appartamento indipendente accessibile separatamente al piano interrato con angolo di seduta in giardino offre privacy e si presta perfettamente ad ospitare ospiti, famiglie multigenerazionali o ad essere affittato.
Numerosi spazi secondari, un locale hobby, il giardino professionalmente progettato e terrazzato, il garage e diverse aree di parcheggio completano questa offerta unica.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante.
Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Grosszügigkeit, Natur und eine unverbaubare Panoramasicht über die Felder von Dachsen. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit hervorragenden direkten ÖV-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich - perfekt für Pendler. Die erhöhte Lage vermittelt ein privilegiertes Wohngefühl.

Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich heute in einem repräsentativen Gesamtzustand.
Beim Eintreten erwartet Sie ein über zwei Ebenen offener Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC, bevor sich der Blick in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Fernsicht öffnet. Ein charmantes Cheminée, harmonische Fensterfronten und der Essbereich mit Erkerfenstern ermöglichen stilvolles Wohnen. Über die Ost-, Süd- sowie Westhausseite geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht und optimale Besonnung.

Die hochwertig gefertigte Holzküche lässt sich auf Wunsch zu einem offenen Wohn- und Essbereich erweitern. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Schwedenofen und automatisierter Beschattungsanlage sowie direktem Zugang auf den idyllischen Westsitzplatz.
Im linken Hausteil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer und ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die separat im Untergeschoss zugängliche Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz ermöglicht Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Zahlreiche Nebenräume, ein Hobbyraum, der professionell angelegte, terrassierte Garten, die Garage sowie mehrere Parkierungsflächen runden dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
1.09 km
Scuola primaria
1.1 km
Scuola secondaria
8.3 km
Negozi
756 m

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