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Vivere dove altri respirano - case di nuova costruzione sostenibili con carattere

Locali5.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 954'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Dokumentation

Posizione

Friberig, 3763 Därstetten

Dati generali

Riferimento
24006
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
353 m²
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immaginate di svegliarvi al mattino sul balcone, respirare l’aria fresca di montagna e guardare i pendii del Simmental. Il sole sorge lentamente sulle cime e la vostra casa produce silenziosamente la propria energia.

Qui a Därstetten, dove il tempo scorre un po’ più lentamente e la vita sembra più autentica, sorgono tre case unifamiliari di grandi dimensioni.

Questi nuovi edifici moderni combinano un’abitazione accogliente con la tranquillità e la bellezza della natura. Offrono spazio a famiglie, sognatori e amanti del relax. Per chi desidera qualcosa di più di quattro mura.

Che siate in procinto di trascorrere la giornata in una escursione al Stockhorn, in una gita in bicicletta attraverso la valle o in una giornata sugli sci a Zweisimmen o Lenk, la vostra nuova casa si trova nel cuore della zona di relax dell’Oberland Bernese.

Punti salienti:

    Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
  • Cucina moderna di alta qualità (budget CHF 31’000.-) con piano di lavoro in granito
  • Due bagni moderni e WC separato
  • Camera da letto con cabina armadio (opzionale con armadi a muro)
  • Soffitta tecnica con lavatrice/asciugatrice (budget CHF 3’000.-)
  • Terrazza soleggiata, balcone e giardino di proprietà
  • Posto auto coperto incluso

Standard di costruzione e finiture

  • Impianto fotovoltaico (9 kWp) sul tetto
  • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e termostati per ogni stanza
  • Finestre tripli-vetrate con tapparelle elettriche in alluminio
  • Parquet nei locali, piastrelle ceramiche al piano terra
  • Standard energetico e costruttivo all’avanguardia

Opzioni di ampliamento (a pagamento):

  • Soggiorno al piano terra come camera aggiuntiva/ufficio CHF 10’000.-
  • Impianto fotovoltaico come soluzione integrata nel tetto CHF 12’000.-
  • Batteria di accumulo, interruttore di emergenza CHF 15’000.-
  • Interruttore di emergenza CHF 2’500.-
  • Armadi in bagno, doccia CHF 3’100.-
  • Armadi nell’area spogliatoio CHF 5’700.-
  • Case Ovest & Est: CHF 974’000.-
  • Casa Centro: CHF 954’000.-

Posizione con qualità di vita!

Därstetten è immerso nell'idilliaco Simmental. Da qui si raggiungono:

  • Spiez in 20 minuti
  • Thun in 30 minuti
  • Berna in 50 minuti

Che si tratti di fare escursioni, andare in bicicletta, sciare o semplicemente respirare a pieni polmoni, qui si gode ogni giorno della libertà di muoversi, di rallentare e di vivere in armonia con la natura.

La vostra nuova casa vi aspetta! Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata o di fissare un appuntamento per una visita.

Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens auf den Balkon, atmen die frische Bergluft ein und blicken über die Hügel des Simmentals. Die Sonne steigt langsam über die Gipfel – und Ihr Zuhause produziert leise seinen eigenen Strom.

Hier in Därstetten, einem Ort, wo die Zeit etwas langsamer vergeht und das Leben ehrlicher wirkt, entstehen drei grosszügige Einfamilienhäuser.

Diese stilvollen Neubauten vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie bieten Raum für Familien, Träumer und Geniesser. Für Menschen, die mehr wollen als vier Wände.

Ob Sie den Tag auf einer Wanderung zum Stockhorn, einer Velotour durchs Tal oder einem Skitag in Zweisimmen oder Lenk verbringen – Ihr neues Zuhause liegt mitten im Erholungsgebiet des Berner Oberlands.

Highlights:

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Hochwertige Küche (Budget CHF 31’000.–) mit Granitabdeckung
  • Zwei moderne Badezimmer und separates WC
  • Schlafzimmer mit Ankleide (optional mit Einbauschränken)
  • Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler (Budget CHF 3'000.–)
  • Sonnige Terrasse, Balkon und Gartenanteil
  • Autounterstand inklusive

Bau- & Ausstattungsstandard

  • Photovoltaikanlage (9 kWp) auf dem Dach
  • Wärmepumpe mit Bodenheizung und Raumthermostaten
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rafflamellenstoren
  • Parkettböden in den Zimmern, keramische Platten im EG
  • Energetisch und bautechnisch auf neustem Stand

Optionale Ausbauten (gegen Aufpreis):

  • Bastelraum EG als zusätzliches Zimmer / Büro CHF 10'000.-
  • Photovoltaikanlage als Indachlösung CHF 12'000.-
  • Batteriespeicher, Notstromumschaltung CHF 15'000.-
  • Notumschaltung CHF 2'500.-
  • Schränke in Bad, Dusche CHF 3'100.-
  • Schränke in der Ankleide CHF 5'700.-
  • Haus West & Ost: CHF 974'000.–
  • Haus Mitte: CHF 954'000.–

Lage mit Lebensqualität!

Därstetten liegt eingebettet im idyllischen Simmental. Von hier aus erreichen Sie:

  • Spiez in 20 Minuten
  • Thun in 30 Minuten
  • Bern in 50 Minuten

Egal ob Wandern, Biken, Skifahren oder einfach Durchatmen – hier geniessen Sie jeden Tag die Freiheit, sich zu bewegen, zu entschleunigen und das Leben im Einklang mit der Natur zu gestalten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.