Casa in vendita in Delémont
ARI-253 – Immobile di 3 appartamenti, 3 garage e 2 posti auto in prossimità
Prezzo dell'oggettoCHF 792'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2800 DelémontDati generali
Riferimento
ARI-253.1719177.8850a900-1bc6-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
333 m²
Volume
1'509 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di 3,5 locali, 1° piano
- Ingresso con distribuzione di 10,50 m2 ;
– Soggiorno di 33 m2 con un grande balcone esposto a ovest di 5 m2 ;
– Cucina abitabile di 10,50 m2, orientata a nord-est ;
– Bagno con WC-doccia italiana di 5 m2 ;
– Camera 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est ;
– Camera 2 di 18 m2, orientata a ovest.
Appartamento di 4 locali, 2° piano
- Ingresso con distribuzione di 11,20 m2 ;
– Soggiorno (camera centrale) di 17,20 m2, esposto a ovest ;
– Cucina abitabile di 11 m2, orientata a nord-est ;
– Bagno con WC-vasca di 6 m2 ;
– Camera 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est ;
– Camera 2 di 16 m2, orientata a sud-ovest ;
– Camera 3 di 16 m2, orientata a ovest.
Appartamento di 2,5 locali sotto tetto, 3° piano
- Ingresso su un bel soggiorno luminoso di 17,50 m2, esposto a ovest, con balcone coperto di 7,50 m2 ;
– Cucina abitabile di 14 m2, orientata a nord ;
– Bagno di 6 m2 con WC-doccia italiana e piccola vasca ;
– Camera di 15,50 m2, orientata a sud.
Parti comuni – piano terra / seminterrato
Seminterrato (accesso tramite botola)
- Cantina di 15 m2, assegnata all’appartamento del 1° piano e contiene 2 cisterne da 1’200 lt ;
– Cantina di 8 m2, assegnata all’appartamento del 2° piano.
Piano terra
- Ingresso di 18 m2 con scala per accedere agli appartamenti ;
– Locale ufficio di 16 m2 (ex garage) ;
– 1 garage a 1 posto auto, con accesso dall’ingresso ;
– 2 garage a 1 posto auto, senza accesso dall’ingresso ; -
Locale riscaldamento di 5 m2 ;
– Lavanderia con lavatrice e stendino di 7 m2.
Entrate
locative – Affitti dei 3 appartamenti per CHF 2’760.00 al mese ; – Affitti dei 3 garage per CHF 300.00 al mese ; – Affitti di 2 posti auto esterni per CHF 100.00 al mese. – Totale affitti mensili di CHF 3’160.00 – annuale di CHF 37’920.00. Lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni – Anno 2019 per CHF 19’000.00 (cucina, bagno, parquet) – Anno 2020 per CHF 17’000.00 (pitturazione, parquet) – Anno 2021 per CHF 36’000.00 (cucina, bagno, parquet, pitturazione) – Anno 2022 per CHF 21’000.00 (piastrellatura, parquet, terrazza) – Anno 2023 – nessun lavoro di ristrutturazione – Anno 2024 per CHF 13’000.00 (cucina, bagno) Totale lavori effettuati negli ultimi 6 anni per oltre CHF 106’000.00.
- Ingresso con distribuzione di 10,50 m2 ;
– Soggiorno di 33 m2 con un grande balcone esposto a ovest di 5 m2 ;
– Cucina abitabile di 10,50 m2, orientata a nord-est ;
– Bagno con WC-doccia italiana di 5 m2 ;
– Camera 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est ;
– Camera 2 di 18 m2, orientata a ovest.
Appartamento di 4 locali, 2° piano
- Ingresso con distribuzione di 11,20 m2 ;
– Soggiorno (camera centrale) di 17,20 m2, esposto a ovest ;
– Cucina abitabile di 11 m2, orientata a nord-est ;
– Bagno con WC-vasca di 6 m2 ;
– Camera 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est ;
– Camera 2 di 16 m2, orientata a sud-ovest ;
– Camera 3 di 16 m2, orientata a ovest.
Appartamento di 2,5 locali sotto tetto, 3° piano
- Ingresso su un bel soggiorno luminoso di 17,50 m2, esposto a ovest, con balcone coperto di 7,50 m2 ;
– Cucina abitabile di 14 m2, orientata a nord ;
– Bagno di 6 m2 con WC-doccia italiana e piccola vasca ;
– Camera di 15,50 m2, orientata a sud.
Parti comuni – piano terra / seminterrato
Seminterrato (accesso tramite botola)
- Cantina di 15 m2, assegnata all’appartamento del 1° piano e contiene 2 cisterne da 1’200 lt ;
– Cantina di 8 m2, assegnata all’appartamento del 2° piano.
Piano terra
- Ingresso di 18 m2 con scala per accedere agli appartamenti ;
– Locale ufficio di 16 m2 (ex garage) ;
– 1 garage a 1 posto auto, con accesso dall’ingresso ;
– 2 garage a 1 posto auto, senza accesso dall’ingresso ; -
Locale riscaldamento di 5 m2 ;
– Lavanderia con lavatrice e stendino di 7 m2.
Entrate
locative – Affitti dei 3 appartamenti per CHF 2’760.00 al mese ; – Affitti dei 3 garage per CHF 300.00 al mese ; – Affitti di 2 posti auto esterni per CHF 100.00 al mese. – Totale affitti mensili di CHF 3’160.00 – annuale di CHF 37’920.00. Lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni – Anno 2019 per CHF 19’000.00 (cucina, bagno, parquet) – Anno 2020 per CHF 17’000.00 (pitturazione, parquet) – Anno 2021 per CHF 36’000.00 (cucina, bagno, parquet, pitturazione) – Anno 2022 per CHF 21’000.00 (piastrellatura, parquet, terrazza) – Anno 2023 – nessun lavoro di ristrutturazione – Anno 2024 per CHF 13’000.00 (cucina, bagno) Totale lavori effettuati negli ultimi 6 anni per oltre CHF 106’000.00.
