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Luminoso e spazioso: la sua nuova casa con piscina esterna

Locali4.5
Superficie abitabile119 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Erlenweg 4, 4552 Derendingen

Dati generali

Riferimento
VI-00022552-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Superficie terreno
453 m²
Superficie abitabile
119 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie e offre, con le sue quattro stanze e mezzo e un'area esterna ben curata, un'attraente offerta abitativa per le famiglie.

Il piano terra è stato ristrutturato e comprende un soggiorno con accesso diretto al giardino d'inverno, una cucina chiusa, due camere da letto e un bagno con vasca, lavandino e WC. Il giardino d'inverno offre ulteriore spazio abitativo e si presta perfettamente come zona pranzo o come spazio di ritiro con vista sul giardino.

Al piano mansardato si trova una camera di grandi dimensioni che, grazie alle grandi finestre sul tetto, è inondata di luce naturale. La stanza ha il potenziale di essere suddivisa in più stanze, creando così ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come camera per bambini, ufficio o spazio hobby. Un altro bagno con doccia, lavandino e WC completa questo piano abitativo.

Il piano interrato comprende un ampio laboratorio che può essere rilevato se necessario. Inoltre, è disponibile un locale cantina con doccia, che si presta bene come locale domestico.

L'area esterna è molto bella, con un posto a sedere in giardino, una piscina e un'area circostante sufficiente, ideale per attività ricreative e relax all'aperto. Davanti alla casa ci sono diversi posti auto e una box auto.

La proprietà è particolarmente adatta alle famiglie che cercano un ambiente residenziale tranquillo con molto spazio e possibilità di utilizzo pratiche.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e fissate un appuntamento per una visita già oggi!
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet mit viereinhalb Zimmern sowie einem gepflegten Aussenbereich ein attraktives Wohnangebot für Familien.

Das Erdgeschoss wurde saniert und umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine geschlossene Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Der Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Essbereich oder Rückzugsort mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durch die Grösse beeindruckendes Zimmer, das dank den grossen Dachfenstern mit viel Tageslicht punktet. Der Raum verfügt über Potenzial zur Unterteilung in mehrere Zimmer, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt diese Wohnebene.

Das Untergeschoss beinhaltet eine grosse Werkstatt, die bei Bedarf übernommen werden kann. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit Dusche zur Verfügung, der sich gut als Hauswirtschaftsraum eignet.

Der Aussenbereich begeistert mit dem Gartensitzplatz, einem Pool sowie ausreichend Umschwung - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Vor dem Haus stehen mehrere Autoabstellplätze und eine Garagenbox zur Verfügung.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Distanze

 
Asilo
750 m
Scuola primaria
900 m
Scuola secondaria
1.9 km
Negozi
600 m