Edificio plurifamiliare con quota commerciale e impianto fotovoltaico nella zona centrale

Un solido investimento con potenziale in posizione centrale

Nel cuore di Derendingen vendiamo un attraente edificio plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo e un potenziale duraturo. La proprietà si trova nella zona centrale e combina ampie aree commerciali, pratici spazi di stoccaggio e quattro appartamenti, ideali per investitori, imprenditori o per progetti di utilizzo misto. Nel suo stato attuale, è possibile ottenere un reddito netto da affitto fino a CHF 176’500.- all’anno. Un’ottimizzazione o un’arricchimento mirato di singole unità offre ulteriori possibilità di sviluppo.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• 4 appartamenti nel corpo principale
• 1 appartamento di 3 stanze
• 2 appartamenti di 5 stanze
• 1 appartamento di 2 stanze con terrazza sul tetto
• 1 garage e numerosi posti auto esterni
• Aree commerciali al piano terra con buona visibilità
• Due montacarichi
• Grande terrazza di 70 m2
• Pannelli solari
• 1400 m2 di superficie locativa
• Posizione centrale, vicino ai negozi
• Vicino all’uscita autostradale

Siete curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Desiderate vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Valutiamo per voi il valore attuale di mercato della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Saremo lieti di incontrarvi.