Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und PV-Anlage in der Kernzone

Top Gelegenheit

Nel cuore di Derendingen vendiamo un attraente edificio plurifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo e un potenziale duraturo. L’immobile si trova nella zona centrale e combina generose aree commerciali, pratici spazi di deposito e quattro appartamenti, ideali per investitori, imprenditori o per progetti di utilizzo misto. Nello stato attuale è possibile ottenere un reddito netto da affitto di fino a CHF 176’500.- all’anno. Un’ottimizzazione o un’ulteriore valorizzazione di singole unità offre ulteriori possibilità di sviluppo.

Questo immobile Nova Casa offre:

• 4x Wohnungen im Hauptteil
• 1x 3-Zimmer Wohnung
• 2x 5-Zimmer Wohnung
• 1x 2-Zimmer Dachwohnung mit Dachterrasse
• 1x Garage und zahlreiche Aussenparkplätze
• Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit
• Zwei Warenlifte
• Grande 70m2 Terrazza
• PV-Anlage
• 1400m2 Vermietungsfläche
• Zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten
• Nahe Autobahnanschluss

Siete
curiosi? Vi invitiamo a visitare l’immobile senza impegno!

Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Saremo lieti di incontrarvi.