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Casa di vacanze with 4.5 rooms on sale in Feldis/Veulden - 73 m²

LUOGO DI RIFUGIO IN ALTA MONTAGNA CON TERRAZZA SOLEGIATA

Locali4.5
Superficie abitabile73 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 625'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 7404 Feldis/Veulden

Dati generali

Riferimento
1411214
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
248 m²
Superficie abitabile
73 m²
Volume
417 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Feldis, un luogo di pace e di riposo, è un villaggio idilliaco e naturale che si trova in alto sopra il suggestivo paesaggio di pianura dell’Hinterrhein. Il villaggio di montagna è facilmente raggiungibile tutto l’anno, sia con la funivia da Rhäzüns, la cui stazione a monte dista solo circa 4 minuti a piedi dalla casa, sia tramite la strada cantonale. La casa vacanza accogliente con stufa a legna offre una superficie abitabile di oltre 73 m² su due piani e dispone di 4,5 locali. La casa si distingue per il suo fascino accogliente e un’atmosfera abitativa confortevole che invita al relax. La casa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico installato, che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro. I vantaggi di

questa offerta BETTERHOMES sono:
- Possibilità di residenza primaria e secondaria

- stanze luminose con una disposizione pratica

- due aree relax e una quota di giardino

- pavimenti in parquet nelle camere da letto e pavimento in piastrelle nel soggiorno

- posizione tranquilla, area sciistica nel villaggio

- TV satellitare

- stufa a legna per serate accoglienti

- riscaldamento elettrico, acqua calda tramite scaldabagno elettrico alimentato da impianto fotovoltaico

- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: a Feldis il tempo scorre un po’ più lentamente, in modo più tranquillo. Qui c’è tempo per rilassarsi e ricaricare le energie lontano dalla
frenesia della vita quotidiana. La natura intatta e una piccola ma valida offerta turistica rendono le vacanze a Feldis un’esperienza indimenticabile per grandi e piccini. Il villaggio dispone anche di un negozio e di una seggiovia. Il panorama sulle montagne grigionesi è leggendario. Da Feldis si può ammirare, tra l’altro, il Piz Beverin, il Tödi, il Ringelspitz o la Calanda. Stato: la casa vacanza si trova in condizioni molto buone. Bagni / Servizi igienici: 2 (1 x doccia / lavabo / WC, 1 x vasca / lavabo / WC) Sistema di riscaldamento: Legna / Elettrico tramite impianto fotovoltaico Trasporti pubblici: Stazione di funivia Feldis, 400 m / Fermata autobus postale, 450 m Scuole: Scuola elementare Feldis / Veulden, 290 m Negozi: Volg Feldis, 600 m






Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich

- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss

- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil

- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer

- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf

- Sat-TV

- Holzofen für gemütliche Abendstunden

- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda.
Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage
Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m
Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m
Geschäfte: Volg Feldis, 600 m