Storica casa unifamiliare o bifamiliare nel cuore di Diessenhofen

Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch.

Questo affascinante edificio plurifamiliare, che può essere utilizzato anche come casa unifamiliare, vanta una spaziosa superficie abitabile (incluso il locale commerciale) di circa 300 m². Risalente al 1650, unisce in modo unico il fascino del passato al comfort abitativo moderno. Grazie a un’ampia ristrutturazione nel 2004, la struttura è stata conservata con cura e al contempo adattata alle esigenze attuali. Su tre piani si sviluppa uno spazio abitativo che respira storia e offre al contempo spazio per un’arredatura personalizzata.

La casa comprende un ampio appartamento a schiera di 4,5 stanze (circa 135,5 m2) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento a schiera di 3 stanze (circa 114 m2) e un affascinante negozio con un atelier adiacente al piano terra, dove un tempo avevano origine i famosi «Tigerfinkli».

Le stanze inondate di luce, i soffitti alti e le travi in legno visibili conferiscono agli appartamenti un’atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due WC per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e da radiatori, con la possibilità di collegarsi in futuro a una moderna rete di distribuzione del calore.

Un vero e proprio highlight è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sui pittoreschi edifici di Diessenhofen. Qui si può rilassarsi, godersi il sole al tramonto e lasciarsi alle spalle la quotidianità.

Nonostante non ci sia un parcheggio privato, a soli 100 metri di distanza si trova un garage sotterraneo con posti auto a noleggio.

La casa si presta anche come investimento, è possibile ottenere un rendimento netto del 4%.

Posizione della casa:

• Nel cuore di Diessenhofen
• Diverse possibilità di shopping nel paese
• 2 minuti di distanza dalla piscina di Rheinfreibad e dalla bellissima passeggiata sul Reno
• Trasporto pubblico a ca. 500m (stazione SBB e autopostale)
• Parcheggio pubblico di fronte alla casa

Diessenhofen – una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen, situata sul Reno, incanta con il suo fascino medievale e un’eccezionale qualità della vita. Circondata da dolci colline e da un pittoresco paesaggio fluviale, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Gli edifici in legno ben conservati, le pittoresche stradine e l’imponente ponte sul Reno conferiscono alla città un’atmosfera particolare. Grazie a un’eccellente infrastruttura, a numerose possibilità di shopping e a un’ottima connessione con città più grandi come Schaffhausen e Zurigo, Diessenhofen è il luogo ideale per chi cerca qualcosa di speciale.

Le distanze dettagliate delle scuole e dei negozi si trovano nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

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