Storica casa unifamiliare o bifamiliare nel cuore di Diessenhofen
Posizione
Basadingerstrasse 1, 8253 DiessenhofenDati generali
Descrizione
Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch.
Questo affascinante edificio plurifamiliare, che può essere utilizzato anche come casa unifamiliare, vanta una spaziosa superficie abitabile (inclusa la sala d’affari) di circa 300 m². Risalente al 1650, unisce in modo unico il fascino del passato al comfort abitativo moderno. Grazie a un’ampia ristrutturazione nel 2004, la struttura è stata conservata con cura e adattata alle esigenze attuali. Su tre piani si sviluppa uno spazio abitativo che respira storia e offre al contempo spazio per un’arredatura personalizzata.
La casa comprende un ampio appartamento a 4,5 piani (circa 135,5 m2) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento a 3 piani (circa 114 m2) e un affascinante negozio con studio annesso al piano terra, luogo in cui un tempo hanno avuto origine i famosi «Tigerfinkli».
Le stanze inondate di luce, i soffitti alti e le travi in legno a vista conferiscono agli appartamenti un’atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due WC aggiuntivi per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e da radiatori, con la possibilità di collegarsi in futuro a un moderno sistema di riscaldamento centralizzato.
Un vero e proprio highlight è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sui pittoreschi edifici di Diessenhofen. Qui si può rilassarsi, godersi il sole serale e lasciarsi alle spalle la quotidianità.
Nonostante non ci sia un parcheggio privato, a soli 100 metri di distanza si trova un garage sotterraneo con posti auto a noleggio.
La casa si presta anche come investimento, è possibile ottenere un rendimento netto del 4%.
Posizione della casa:
- Nel cuore di Diessenhofen
- Diverse possibilità di shopping nel paese
- 2 minuti di distanza dalla piscina di Rheinfreibad e dalla bellissima passeggiata sul Reno
- Trasporto pubblico a ca. 500m (stazione SBB e autopostale)
- Parcheggio pubblico davanti alla casa
Diessenhofen – una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen, situata sul Reno, incanta con il suo fascino medievale e un’eccezionale qualità della vita. Circondata da dolci colline e da un paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Gli edifici in legno ben conservati, le pittoresche stradine e l’imponente ponte sul Reno conferiscono alla città un’atmosfera particolare. Grazie a un’eccellente infrastruttura, a numerose possibilità di shopping e a un’ottima connessione con città più grandi come Schaffhausen e Zurigo, Diessenhofen è il luogo ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Le distanze dettagliate delle scuole e dei negozi si trovano nella documentazione sul nostro sito web.
Per domande o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
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Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale