Casa with 8.5 rooms on sale in Dietwil - 451 m²

Traumvilla mit Swimmingpool und großzügigem Wohnraum

Benvenuti nella vostra casa dei sogni a Dietwil! Questa straordinaria proprietà, progettata dallo studio di architettura Guggenbühl, offre un perfetto connubio di comfort, eleganza e lusso. Con un design moderno e un arredamento di alta qualità, questa casa singola offre l’opportunità unica di realizzare il sogno di una casa ideale.

Grazie alla spaziosa superficie abitabile di 356 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per tutta la famiglia. Con 8,5 stanze, 3 bagni e 5 camere da letto, c’è spazio sufficiente per la privacy e il relax. L’area living è stata progettata con cura e dispone di finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce diurna e offrono una vista mozzafiato sulla zona circostante. L’ampio ingresso e la rappresentativa area di accesso alla proprietà accolgono i visitatori con un tocco di eleganza e ospitalità.

La facciata è stata completamente rinnovata nel 2022.

L’arredamento di lusso della casa include una piscina riscaldata a controcorrente di 8m x 4m, dove potrete rinfrescarvi nelle calde giornate estive. Godetevi momenti di relax sulla terrazza coperta di 30 metri quadrati e lasciatevi alle spalle lo stress quotidiano. L’interno dispone di un moderno caminetto svedese che offre calore e comfort nelle serate accoglienti.

VIDEO-TOUR SU YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE

L’offerta get living si distingue per i seguenti punti di forza:

• Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen
• Modern, cucina completamente attrezzata con apparecchi di alta qualità come Teppanyaki, wok a induzione – piano cottura e ampio spazio di stoccaggio con grande dispensa
• Eingebaute Kaffeemaschine von Miele
• Elegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi
• Lussuosi bagni con attrezzature di alta qualità e rubinetteria raffinata
• Nelle camere da letto vi aspettano soffitti alti impressionanti 3 metri
• Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät
• Modern beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss
• Elektrische Storen im kompletten Haus
• Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2
• Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen
• Grande terreno con una superficie di 813 metri quadrati e una accogliente terrazza per trascorrere momenti piacevoli
• Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Wäscheabwurf von den Obergeschoss
• Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze
• ruhige Wohngegend in einer Sackgasse

Non
lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Prenotate un appuntamento per la visita e lasciatevi incantare da questa casa da sogno. Contattateci al numero di telefono indicato o visitate il nostro sito web per ulteriori informazioni. La vostra nuova casa vi aspetta.

Scuole e istituti di formazione
Scuola Dietwil 197m, Scuola Mühlematt 2600m, Asilo nido 2700m,

Supermercato
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Trasporto pubblico
Bustation Kirchenplatz 228m,

Attività sportive nelle vicinanze
Golf club Holzhäusern, Attività acquatiche sul lago di Zug, Paintball Farm

Posizione generale Dietwil:

6042 Dietwil si trova nel distretto di Muri, nel Canton Argovia. La popolazione della circoscrizione di Dietwil si è ridotta dell’1,6% all’anno in media negli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2021). L’imposta cantonale è del 11,7% (cantone: 11,8%). Negli ultimi cinque anni, la circoscrizione ha registrato una media di 1,4% di costruzioni residenziali all’anno, mentre la percentuale di alloggi sfitti è attualmente dello 0,8% (al 1 giugno 2022). Il prezzo degli immobili è aumentato del 15,6% negli ultimi cinque anni (cantone: 16,6%).

Dream villa con piscina e ampio spazio abitativo

Benvenuti nella vostra nuova casa a Dietwil! Questa eccezionale proprietà, progettata dallo studio di architettura Guggenbühl, offre la combinazione perfetta di comfort, eleganza e lusso. Con un design moderno e finiture di alta qualità, questa casa unifamiliare offre un’opportunità unica per realizzare il sogno della casa ideale.

Grazie all’ampio spazio abitativo di 356 metri quadrati, questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con 8,5 stanze, 3 bagni e 5 camere da letto, c’è spazio sufficiente per la privacy e il relax. L’area living è stata progettata con finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista



mozzafiato sulla zona circostante. L’ingresso spazioso e la prestigiosa strada di accesso alla proprietà accolgono i visitatori con un tocco di eleganza e ospitalità. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2022. Le lussuose dotazioni della casa includono una piscina riscaldata a controcorrente di 8m x 4m, dove potrete rinfrescarvi nelle calde giornate estive. Godetevi ore di relax sulla terrazza coperta di 30 metri quadrati e lasciatevi alle spalle lo stress della vita quotidiana. L’interno dispone di un moderno caminetto svedese, che offre calore e comfort nelle serate accoglienti. VISITA VIRTUALE SU YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE L’offerta di alloggio è caratterizzata dai seguenti punti salienti:

• Spazioso soggiorno con ampie finestre per un sacco di luce naturale e un accogliente stufa svedese.
• Cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità come Teppanyaki, wok a induzione – piano cottura e ampio spazio di stoccaggio con grande dispensa
• Built-in coffee machine da Miele
• Camere da letto eleganti con armadi a muro di stile per un ampio spazio di stoccaggio e viste panoramiche sul Rigi
• Lussuosi bagni con accessori di alta qualità e finiture raffinate
• Le altezze del soffitto di un impressionante 3 metri vi aspettano nelle camere da letto
• Unico wine cellar con condizionatore d’aria del vino
• Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor
• Tende elettriche in tutta la casa
• Air-conditioned master bedroom con bagno benessere privato e cabina armadio di 11m2
• Unica piscina a controcorrente, ideale per relax e divertimento
• Grande proprietà con una superficie di 813 metri quadrati e un accogliente terrazzo per trascorrere ore piacevoli
• Riscaldamento geotermico per un approvvigionamento di calore efficiente e rispettoso dell’ambiente
• Laundry drop off from the upper floors
• Garage parcheggio per fino a 4 auto e ulteriori posti auto all’aperto
• Quiet residential area in a dead end street

Non
lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Prendete un appuntamento per una visita e lasciatevi incantare da questa casa da sogno. Contattateci al numero di telefono indicato o visitate il nostro sito web per maggiori informazioni. La vostra nuova casa vi aspetta!

Istruzione:
Scuola Dietwil 300m, Scuola Mühlematt 2600m, Asilo nido 2700m, Scuola internazionale svizzera 5900m

Shopping:
Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m

Trasporto pubblico: Fermata
autobus Kirchenplatz 228m,

Attività sportive nelle vicinanze:
Golfplatz Holzhäusern, Attività acquatiche sul lago di Zug, Paintballfarm

Posizione Macro di Dietwil:

6042 Dietwil si trova nel distretto di Muri, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Dietwil è cambiata in media del +1,6% all’anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 1.419 abitanti (al 31 dicembre 2021). L’imposta è del 11,7% (cantone: 11,8%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un’attività di costruzione residenziale media annua del 1,4%, mentre il tasso di vacanzialità è attualmente dello 0,8% (al 1° giugno 2022). Il prezzo degli immobili è aumentato del +15,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +16,6%).