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Nuovo

Casa di paese da ristrutturare con 1'805 m2 di terreno a Donatyre

Locali8
Superficie abitabile~ 197 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 660'000.-
DisponibilitàImmediata

Posizione

Rte de Fribourg 4, 1580 Donatyre

Dati generali

Riferimento
v2336
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1873
Ultime ristrutturazioni
2004
Balconi
1
Locali
8
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 9 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Superficie terreno
~ 1'805 m²
Superficie abitabile
~ 197 m²
Volume
~ 1'650 m³
Superficie terrazza
~ 50 m²
Superficie seminterrati
~ 100 m²

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Casa di paese (ex-latteria) da ristrutturare con terreno di 1’805 m2. Offre numerose possibilità di trasformazione e si compone di:

Al piano terra: ex-latteria suddivisa in 3 locali per una superficie totale di ca. 100 m2.

Al 1° piano: un appartamento di 5 locali (100 m2) composto da: corridoio di 15 m2, cucina di 14 m2 con balcone di 9 m2, soggiorno di 18 m2, 3 camere da letto di 13 m2, 15 m2 e 18 m2, bagno di 5 m2 con doccia / WC / lavabo.

Nel sottotetto: un grande volume disponibile.

Nel seminterrato:ex-cantina di affinamento dismessa.

Altri: terreno di 1’805 m2 in zona centro (ca. 830 m2) e zona agricola (ca. 975 m2), giardino, posti auto, garage doppio, annesso / laboratorio (cantina di colatura).

Situato nel cuore del tranquillo villaggio di Donatyre, nel comune di Avenches, questo immobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e ottima accessibilità. L’indirizzo Route de Fribourg 4 si trova a pochi minuti dal centro di Avenches, dove si trovano negozi, scuole, ristoranti e diverse infrastrutture sportive e culturali. Uno dei principali vantaggi di questa posizione è la sua vicinanza all’autostrada A1 (uscita Avenches), raggiungibile in soli 2-3 minuti, il che facilita notevolmente gli spostamenti verso Friburgo, Payerne, Berna o Losanna. Circondato da paesaggi tipici della Broye, tra campi, vigneti e colline, questo luogo offre un ambiente piacevole e sereno, senza essere isolato dai grandi centri.

Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Maison villageoise (ancienne laiterie) à rénover avec terrain de 1'805 m2. Offrant de nombreuses possibilités de transformation, elle est composée :

au rez : ancienne partie laiterie répartie en 3 locaux d'une surface totale d'env. 100 m2.

au 1er étage : d'un appartement de 5 pces (100 m2) comprenant 1 corridor de 15 m2, 1 cuisine de 14 m2 avec balcon de 9 m2, 1 salon de 18 m2, 3 chambres de 13 m2, 15 m2 et 18 m2, 1 salle de bain de 5 m2 avec douche / WC / lavabo.

dans les combles : 1 grand volume disponible.

au sous-sol : ancienne cave d'affinage désaffectées.

Divers : terrain de 1'805 m2 en zone centre (env. 830 m2) et agricole (env. 975 m2), jardin d'agrément, places de parc, garage double, dépendance / atelier (local de coulage).

Situé au cœur du paisible village de Donatyre, sur la commune d’Avenches, ce bien jouit d’un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. L’adresse Route de Fribourg 4 se trouve à quelques minutes du centre-ville d’Avenches, où l’on retrouve commerces, écoles, restaurants, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. Un des atouts majeurs de cette localisation est sa proximité directe avec l’autoroute A1 (sortie Avenches), accessible en seulement 2 à 3 minutes, ce qui facilite grandement les déplacements vers Fribourg, Payerne, Berne ou Lausanne. Entouré de paysages typiquement broyards, entre champs, vignes et collines, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et serein, sans pour autant être isolé des grands centres.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
16 m
-
-
Autostrada
2.57 km
-
4'
Scuola primaria
1.53 km
20'
3'
Negozi
1.51 km
20'
3'
Ristoranti
1.19 km
15'
2'