Nuova costruzione in posizione soleggiata – moderna casa unifamiliare di 5,5 locali con molta luce e terrazza spaziosa

Architettura-bijou a Dornach: moderno benessere abitativo ai piedi del Giura

Vivere in un ambiente soleggiato, vivere in armonia con la natura e con un collegamento urbano: al Schledernweg a Dornach, stanno sorgendo due esclusive case unifamiliari da 5,5 stanze che uniscono un’architettura chiara con il massimo comfort abitativo.

Questo progetto di nuova costruzione si distingue per i suoi spazi luminosi e per la sua costruzione sostenibile ibrida: un massiccio piano terra funge da fondamento per i piani abitativi superiori, costruiti con elementi in legno ecologici. Ampie vetrate e un’impressionante terrazza trasformano la natura in parte del vostro soggiorno.

I punti salienti in breve

• Spazio generoso: circa 162 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani offrono molto spazio per la famiglia, l’home office e gli ospiti.

  Piano attico inondato di luce: zona giorno e pranzo aperta con cucina moderna (budget CHF 30’000.--) e accesso diretto alla terrazza enorme.

  Rifugio privato: camera da letto dei genitori con cabina armadio integrata e accesso diretto al bagno principale.

• Ampie terrazze esclusive: circa 71 m² di terrazza per indimenticabili serate soleggiate con vista meravigliosa

  Ampliamento di alta qualità: parquet di pregio nelle stanze da soggiorno e piastrelle in gres porcellanato di stile nei bagni

  Tecnologia sostenibile: pompa di calore aria-acqua ecologica e riscaldamento a pavimento confortevole in tutti gli ambienti abitativi.

  Parcheggio: doppio carport direttamente all’ingresso della casa e un ulteriore posto auto esterno.

Spazio per l’individualità

Il piano interrato offre molto più che solo spazio di stoccaggio: oltre alla zona tecnica e alla zona domestica (con lavatrice/asciugatrice), ci sono stanze riscaldate che possono essere completamente attrezzate a scelta, ideali come spazio per hobby, zona fitness o addirittura con sauna privata.

I punti salienti in breve:

• Superficie abitabile: ca. 162 m² su 3 piani
• Camere: 5.5 – incl. ampio soggiorno con zona pranzo
• Outdoor: circa 71 m² di terrazza e giardino su un terreno di 348 m²
• Bagni: 3 (bagno con doccia/vasca, bagno con doccia al piano inferiore, WC per gli ospiti)
• Parcheggio: 3 posti auto incl. doppio carport
• Abitare e cucinare: soggiorno/sala da pranzo luminoso, aperto con cucina moderna
• Cantina/piano interrato: locali riscaldati, tecnica/HWR; opzionale completamente attrezzato per CHF 60’000, sauna possibile
• Comfort & Dotazioni: Parquet, piastrelle in ceramica, lavatrice e asciugatrice
• Finestre e ombreggiamento: tripli vetri, tapparelle elettriche a lamelle
• Riscaldamento & Energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento confortevole
• Volume di costruzione: ca. 1’037 m³
• Adatto alle famiglie: quartiere tranquillo e soleggiato vicino al bosco
• Posizione: le alture del Giura sono a portata di mano, Basilea e l’estero sono facilmente raggiungibili; mezzi pubblici e infrastrutture eccellenti
• Opzionale: camino per un’atmosfera ancora più accogliente
• Riferimento: da concordare

Una casa che unisce architettura, comfort e posizione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura pur mantenendo un legame con la città.