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Posizione
., 1195 DullyDati generali
Descrizione
IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO
SPLENDIDA VILLA D’ARCHITETTO VENDUTA SUI PIANI
Situata a Dully, sulle rive delle acque cristalline del Lago di Ginevra, questa villa eccezionale offre un ambiente di vita senza pari, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai grandi centri urbani.
Il progetto si divide armoniosamente in due ville residenziali. La facciata principale, esposta a sud, è un vero e proprio scrigno di luce durante tutto il giorno. I piani superiori, invece, godono di una vista privilegiata, con un panorama aperto sul lago di Ginevra.
L’interno della villa è caratterizzato da un’atmosfera accogliente grazie all’uso di materiali naturali di qualità. Gli spazi abitativi sono ampi e moderni, con una cucina aperta sul soggiorno, il tutto affacciato su un giardino verdeggiante.
Questa villa dispone di quattro camere da letto, un soppalco che può essere trasformato in un’ulteriore camera da letto e due grandi stanze al piano interrato, naturalmente illuminate, che offrono molte possibilità di personalizzazione. È anche possibile aggiungere una stufa a legna come opzione.
La villa comprende tre bagni e un WC per gli ospiti, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno nel sottotetto e un altro nel seminterrato, quest’ultimo facoltativo a seconda delle esigenze dell’acquirente.
A pochi passi dal lago, ogni villa dispone di un accesso a un pontile privato, per un’esperienza privilegiata nel cuore di questo rifugio di pace. Terrazze e giardini privati completano l’insieme, garantendo una perfetta fluidità tra interno ed esterno, preservando al contempo l’intimità di ciascuno. È anche possibile installare una piscina.
Il riscaldamento è distribuito attraverso il pavimento e garantito da una pompa di calore geotermica, che unisce prestazioni energetiche e rispetto dell’ambiente.
Le finiture di questa villa possono essere completamente personalizzate in base alle preferenze degli acquirenti, offrendo così la possibilità di creare un interno su misura, perfettamente allineato ai gusti e alle esigenze dei futuri proprietari.
A soli 20 minuti da Ginevra e a meno di 30 minuti da Losanna, questa villa gode di una posizione strategica che permette di beneficiare dei vantaggi di entrambe le città, pur essendo immersi in un ambiente tranquillo e privilegiato. Un luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità.
Prezzo della villa: Frs 2’990’000.--
Posti auto in più:
Frs. 80’000.--/ il doppio box
CHF 30’000.--/posto esterno
Totale: Frs 3’100’000.--
OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!
Saremo lieti di organizzare una visita guidata in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01
PROXIMMO
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CH – 1003 Losanna
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Comodità
Esterno
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Vista
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