Vivere nel verde con vista panoramica sul Seetal

Già all'ingresso, nell'atrio luminoso e inondato di luce, si percepisce la costruzione accurata di questa fantastica proprietà. L'edificio si è adattato in modo ottimale alla pendenza del terreno, creando il più possibile spazio per la vista. Orientata in modo eccellente a sud-ovest, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla valle del lago e, in condizioni meteorologiche favorevoli, anche sulle montagne. Scuola, asilo, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in breve tempo. Oltre alla posizione, la casa colpisce per il suo giardino ben curato e per gli spazi inondati di luce, nonché per il soggiorno-sala da pranzo con soffitto alto.

_Programma degli spazi
Piano mansardato: Ingresso luminoso e alto (12,5 m²), ripostiglio con guardaroba (13,7 m²), camera per ospiti (19,6 m²)
Piano superiore: Scala e corridoio, tre camere (17,9, 12,6 e 11,8 m²), bagno (7,7 m²) con grande doccia, WC e lavandino, grande ripostiglio seminterrato diviso con spazio per il deposito e l'attrezzatura tecnica, nonché grande armadio a muro con ante scorrevoli
Piano terra: Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta (59 m²), stufa svedese e accesso diretto al giardino, locale di servizio (6,4 m²), cantina per il vino (6,2 m²), lavanderia (11,4 m²) con vasca idromassaggio

_Ambiente e parcheggio
Due posti auto coperti nel garage in Suppentalstrasse
Grande ripostiglio seminterrato nell'edificio adiacente
Spazio verde con fiori, cespugli e piante
Posto a sedere con esposizione a sud-ovest e possibilità di ombreggiatura
Vista panoramica sulla valle del lago e sulle montagne
Cantina esterna e barbecue coperto
Scala esterna dall'ingresso al giardino
La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita, senza traffico di passaggio!

Egliswil è una popolare località residenziale grazie alla sua posizione privilegiata ai margini della valle del lago. La vicinanza al lago di Hallwil e alla natura e al bosco è un ulteriore punto di forza. Ma anche i trasporti pubblici e il traffico individuale con l'autostrada A1 sono a portata di mano. I prodotti di prima necessità si possono acquistare nel negozio Volg del paese.


Tipologia di immobile: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1995
Specialità:
Immobile molto curato con giardino
Splendida vista panoramica
Ambienti luminosi e molto spaziosi
Ristrutturato con materiali di alta qualità
Numero di camere: 5.5
Superficie abitabile netta: 162 m2
Superficie del terreno: 424 m2
Volume: 936 m3
Bagno 1: Doccia, WC, Lavabo
Bagno 2: WC ospiti
Bagno 3: Idromassaggio
Cantina: Sì
Numero di posti auto in garage: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Stufa a legna: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione panoramica: Vista sul Seetal e sulle montagne
Posizione tranquilla: Sì
Posizione soleggiata: Sì
Collegamento a gas: Sì
Collegamento TV via cavo: Sì
Giardino d'inverno: Sì
Distanza scuole: 0.85 km
Distanza asilo nido: 0.6 km
Distanza negozi: 0.5 km
Distanza autobus: 0.5 km
Distanza stazione: 3 km
Distanza autostrada: 7.6 km
Distanza aeroporto: 46.9 km


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