Casa con 7 locali in vendita in Emmetten - 191 m²

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Su tre piani e un sottotetto abitabile si distribuiscono circa 262 metri quadrati di superficie utile, di cui circa 200 metri quadrati di superficie abitabile in sette stanze. Al piano terra si trovano due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre a un bagno, completati da un balcone e una terrazza. Al piano superiore si trovano un’altra stanza, un grande soggiorno e un ulteriore bagno, oltre a due balconi in questo piano. Il sottotetto abitabile al piano più alto offre ulteriori stanze di servizio e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere riconvertite in due unità abitative indipendenti, offrendo così spazio per diverse forme di abitazione. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, oltre a una terrazza e un balcone come spazi esterni. Al piano interrato sono disponibili diverse stanze di servizio come spazio di stoccaggio, oltre a un posto auto esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa di ispezione. In totale sono quindi disponibili due posti auto. Grazie alla posizione elevata e libera e alle buone condizioni di propagazione, l’immobile offre una posizione ideale per gli operatori radioamatoriali. La posizione soleggiata offre una vista sul lago e sulle montagne, pur essendo a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. I

fatti in sintesi

• Baujahr 1963, im Jahr 1994 renoviert
• 674 Quadratmeter Grundstück
• Rund 262 Quadratmeter Nutzfläche, davon zirka 200 Quadratmeter Wohnfläche über drei Etagen und Dachstock
• 7 Zimmer, Umbau in zwei separate Wohneinheiten möglich
• Zwei Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
• Garten mit Biotop und Bach sowie Terrasse und Balkon
• Mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
• Aussenparkplatz e 82 Quadratmeter Garage con officina e fossa di lavoro
• Idealer QTH per radioamatori
• Sonnige Mikrolage mit Sicht auf See und Berge
• Dorfzentrum und Luftseilbahn in Gehdistanz

GENAUE ADRESSE VERFÜGBAR NACH REGISTRIERUNG AUF NEHO.CH. INTERESSIERT

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