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Abitazione adatta alle famiglie in posizione tranquilla

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kreuzstrasse 9A, 9032 Engelburg

Dati generali

Riferimento
VI-00023207-1
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
1972
Locali
4.5
Superficie terreno
133 m²
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa di media grandezza con potenziale - questo diamante grezzo, baciato dal sole, aspetta di essere lucidato da voi! La posizione è ideale: a pochi passi si trovano i mezzi di trasporto pubblici. La scuola materna si trova all'interno del quartiere residenziale e offre, con la sua intera infrastruttura, un ambiente ideale per i bambini.

Questa proprietà convince per il suo concetto di spazio ben pensato e per la sua architettura che garantisce molta luce diurna e spazi ampi. Al piano terra vi attendono un soggiorno e una camera da letto di 1,5 locali. Nella grande cucina aperta troverete spazio a sufficienza per preparare deliziosi menu. Rilassatevi poi nel confortevole soggiorno davanti al camino di design e lasciatevi coccolare dal calore piacevole.

Al piano superiore vi aspettano due ulteriori camere e il bagno con doccia e WC. La grande camera offre inoltre molte possibilità di personalizzazione. Con due balconi, il giardino e una terrazza, quando il tempo è bello, non c'è niente di meglio che uscire all'aperto. Anche la piscina coperta e la sauna, che fanno parte del quartiere residenziale e sono ad uso comune, sono un vero lusso. Qui il benessere e lo sport sono particolarmente divertenti!

Al piano interrato si trova la camera più grande con il giardino. Inoltre, il bagno, dove i bambini ma anche gli adulti con muscoli indolenziti possono trovare il loro spazio, poiché qui si trova la vasca da bagno per giocare, bagnarsi e rilassarsi. Il capiente seminterrato, dotato di lavanderia, impianti tecnici e spazio hobby, offre spazio a sufficienza per tutto ciò che serve.

Il posto auto sotterraneo e i posti auto esterni per l'intero quartiere residenziale completano l'offerta attraente.

Ora è il momento: creiamo una casa in cui tutti si sentano a proprio agio.

Sarò lieto di presentarvi questa interessante proprietà in occasione di una visita senza impegno.
Ein Mittelhaus mit Potenzial - dieser sonnenverwöhnte Rohdiamant möchte von Ihnen poliert werden! Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung und bietet mit der gesamten Infrastruktur eine optimale Umgebung für Kinder.

Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss empfangen Sie anderthalb einladende Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Relaxen Sie danach im gemütlichen Wohnbereich vor dem stilvollen Cheminée und lassen Sie sich von der angenehmen Wärme verwöhnen.

In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC, das grosse Zimmer bietet Ihnen zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, dem Garten und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Richtig luxuriös ist auch das Hallenbad und die Sauna, das zur Siedlung gehört und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier machen Wellness und Sport besonders viel Spass!

Im Untergeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit dem Garten. Dazu das Badezimmer wo Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten kommen, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum, sorgt für genug Platz für alles, was Sie benötigen.

Der Tiefgaragenplatz und Aussenparkplätze für die gesamte Siedlung ergänzen das attraktive Angebot.

Jetzt ist der Moment: Schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
50 m
Scuola primaria
1.2 km
Scuola secondaria
3.8 km
Negozi
1 km