7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Erlinsbach AG

Ruhe geniessen, Weite erleben – Ihr neues Zuhause am Wygärtliweg

Questa casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali si trova in una posizione residenziale ambita a Erlinsbach e unisce spaziosità, privacy e una vista panoramica senza pari. Situata in una tranquilla strada senza uscita, offre assoluta tranquillità senza traffico di passaggio e al contempo un accesso che non potrebbe essere migliore. In pochi minuti si raggiunge la capitale del cantone, Aarau, con la sua vasta offerta culturale, scolastica ed economica.

Appena si entra nel terreno, si capisce che qui si trova una casa che permette di lasciarsi alle spalle la quotidianità. Il terreno di circa 750 m² offre molte possibilità per gli amanti del giardinaggio e per le famiglie che desiderano trascorrere del tempo all’aperto. La posizione sopraelevata regala alla casa un’impressionante vista panoramica sul villaggio, sulle colline circostanti e oltre – un panorama che non ha eguali e che affascina ogni giorno.

Costruita nel 2003, la casa con muratura a doppia parete offre una superficie abitabile netta di 229 m² e convince per la sua architettura chiara e funzionale, che al contempo lascia spazio a idee abitative individuali. Con un volume complessivo di 1’416 m³, la casa è stata progettata con grande spaziosità. Spazi luminosi, un’arrangiamento aperto degli ambienti e un clima abitativo piacevole caratterizzano questo immobile.

Al piano terra, un accogliente soggiorno e zona pranzo, che impressionano per la loro apertura e le grandi superfici vetrate, accolgono gli ospiti. La luce naturale inonda gli ambienti e accentua la sensazione di spaziosità e libertà. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino, ideali per ammirare il panorama.

La cucina aperta è funzionale e offre molto spazio per momenti di convivialità. Due bagni e altri locali di servizio assicurano un soggiorno confortevole anche per famiglie numerose. In totale sono disponibili 7,5 locali – che siano camere da letto, uffici o spazi per hobby, qui c’è posto per ogni esigenza.

Anche dal punto di vista pratico, l’immobile soddisfa ogni esigenza: due garage separati e due ulteriori posti auto garantiscono un’ampia disponibilità di parcheggi e sottolineano la generosità dell’offerta.

Erlinsbach selbst è una delle località residenziali più apprezzate della regione di Aarau. Il comune offre i vantaggi di una vita di villaggio intatta e al contempo la vicinanza alla città. Scuole, negozi e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Al contempo si beneficia della vicinanza ad Aarau: per recarsi al lavoro, per partecipare a eventi culturali o per fare shopping, la capitale del cantone è praticamente a portata di mano.

Questa casa unifamiliare è molto più di un semplice edificio residenziale: è un rifugio con un carattere inconfondibile. La posizione straordinaria con una vista panoramica mozzafiato, la posizione tranquilla senza traffico di passaggio e la vicinanza ottimale ad Aarau rendono questa proprietà un’offerta rara. Per le famiglie che tengono alla spaziosità, alla tranquillità e alla qualità della vita, questo immobile è la scelta ideale.

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