×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Vivere con vista panoramica: spaziosa casa unifamiliare con giardino, comfort e vista panoramica senza ostacoli

Locali5.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'610'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Dati generali

Riferimento
699c2a2e8f11bd55c15eccea
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
420 m²
Superficie abitabile
195 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa straordinaria villa singola entusiasma con molto spazio, un alto livello di qualità abitativa e una vista mozzafiato e senza ostacoli verso l’orizzonte. Su una superficie abitativa di circa 195 m², distribuita su tre piani, si crea un’atmosfera abitativa che unisce armoniosamente generosità, tranquillità e apertura. La vista libera vi accompagna nella vita quotidiana, sia all’interno che nel giardino e nelle attraenti aree esterne.

Fin dall’ingresso si percepisce la pianificazione accurata: l’ingresso è chiaramente strutturato e offre ampio spazio di stoccaggio e armadi su misura. Diversi spazi multifunzionali creano spazio per l’home office, gli hobby o le esigenze individuali. Questo piano è completato da un ampio seminterrato e da una lavanderia separata con locale tecnico, che supportano in modo ottimale le attività quotidiane.

Le stanze abitative sono luminose, moderne e flessibili. Le camere da letto hanno accesso diretto all’esterno e uniscono l’abitare con la natura, perfette per iniziare la giornata in modo rilassato o per momenti di tranquillità. Ulteriori spazi di servizio e locali di servizio offrono ulteriori possibilità di utilizzo e si adattano senza problemi alle diverse fasi della vita. La camera da letto principale è un rifugio privato con cabina armadio e un elegante bagno con vasca e spaziosa cabina doccia walk-in.

La cucina convince per l’attrezzatura di alta qualità e la funzionalità ben pensata: un’isola centrale per cucinare, un vaporizzatore, una lavastoviglie, un piano cottura in vetroceramica e un sistema di aspirazione integrato offrono comfort moderno. Un locale separato per la conservazione degli alimenti completa l’offerta di spazio e crea ulteriore spazio di stoccaggio per alimenti e apparecchiature da cucina.

Anche l’area esterna non lascia nulla a desiderare. Un posto a sedere soleggiato, il giardino curato, un balcone coperto e una spaziosa terrazza invitano a soffermarsi, rilassarsi e godersi il momento, sia in cerchio ristretto che con gli ospiti. L’offerta è completata da una doppia autorimessa con allacciamento idrico ed elettrico.

Questa proprietà unisce un arredamento moderno, soluzioni spaziali intelligenti e una posizione attraente per creare una casa con un carattere speciale.

Cogliete questa rara opportunità e realizzate qui il vostro nuovo punto di riferimento, un luogo in cui vivere, rilassarsi e divertirsi in perfetta armonia.

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert mit viel Raum, einem hohen Mass an Wohnqualität und einer beeindruckenden, unverbaubaren Aussicht in die Ferne. Auf rund 195 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entsteht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Offenheit harmonisch verbindet. Die freie Sicht begleitet Sie im Alltag – sowohl im Innenbereich als auch im Garten und auf den attraktiven Aussenflächen.

Schon beim Betreten wird die durchdachte Planung spürbar: Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und bietet reichlich Stauraum sowie massgeschneiderte Einbauten. Mehrere vielseitig nutzbare Räume schaffen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller und eine separate Waschküche mit Technikraum, die funktionale Abläufe im Alltag optimal unterstützen.

Die Wohnräume präsentieren sich hell, modern und flexibel gestaltbar. Die Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang ins Freie und verbinden das Wohnen mit der Natur – perfekt für entspannte Morgen oder ruhige Rückzugsmomente. Zusätzliche Reduits und Nebenräume eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich mühelos an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Das Elternschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsort mit begehbarer Ankleide sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und grosszügiger Walk-in-Dusche.

Die Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Funktionalität: Eine zentrale Kochinsel, Steamer, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und ein integrierter Dunstabzug bieten zeitgemässen Komfort. Ein separater Vorratsraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchengeräte.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein sonniger Sitzplatz, der gepflegte Garten, ein gedeckter Balkon und eine grosszügige Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein – ob im kleinen Kreis oder mit Gästen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Wasser- und Stromanschluss.

Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, clevere Raumkonzepte und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt – einen Ort, an dem Wohnen, Erholung und Lebensfreude perfekt zusammenspielen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i