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Grande casa unifamiliare con vista panoramica e molto spazio per vivere

Locali5.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'610'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Dati generali

Riferimento
69b94abef425501e69c0e31a
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
420 m²
Superficie abitabile
195 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa unifamiliare (anno di costruzione 2015) a Erlinsbach SO offre 195 m² di comfort abitativo su 3 piani – con spazi esterni soleggiati e vista panoramica senza ostacoli. Ideale per famiglie che apprezzano spazio, qualità e vicinanza alla natura.

  • Camere: 5.5 | Bagni: 3
  • Superficie abitabile netta: 195 m² | Terreno: 420 m²
  • Anno di costruzione: 2015 | Piani: 3
  • Garage: Garage doppio con allacciamento idrico ed elettrico
  • Riscaldamento/Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento; predisposizione per il canale PV
Highlights
  • Ingresso generoso con armadi a muro, cantina, lavanderia/tecnica
  • Molta capacità di stoccaggio: ripostigli, locali hobby, cantina (18 m²), pozzo per la biancheria
  • Area padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia walk-in)
  • Altri due camere da letto con accesso diretto al giardino/soggiorno
  • Soggiorno/sala da pranzo con vista panoramica e accesso alla grande terrazza
  • Cucina moderna con isola, cappa aspirante, vaporiera, forno, lavastoviglie, vetroceramica e dispensa adiacente
  • Spazi esterni versatili: posto a sedere all’aperto, giardino curato, balcone coperto, ampia terrazza
  • Posizione soleggiata con vista panoramica senza ostacoli
Posizione
Erlinsbach SO – idilliaca ai piedi del Giura, vicino ad Aarau: in mezzo alla natura, adatto alle famiglie, buona accessibilità con i mezzi pubblici e con la macchina.

  • Riferimento: da concordare
  • Prezzo d’acquisto: CHF 1’610’000
Dieses moderne Einfamilienhaus (BJ 2015) in Erlinsbach SO bietet 195 m² Wohnkomfort auf 3 Etagen - mit sonnigen Aussenbereichen und unverbaubarer Weitsicht. Ideal für Familien, die Raum, Qualität und Naturnähe schätzen.

  • Zimmer: 5.5 | Bäder: 3
  • Nettowohnfläche: 195 m² | Grundstück: 420 m²
  • Baujahr: 2015 | Geschosse: 3
  • Garage: Doppelgarage mit Wasser- und Stromanschluss
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung; PV-Kanal vorbereitet
Highlights
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Keller, Waschküche/Technik
  • Viel Stauraum: Reduits, Hobbyräume, Keller (18 m²), Wäscheabwurfschacht
  • Masterbereich mit begehbarer Ankleide und en suite Bad (Wanne & Walk-in-Dusche)
  • Weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Garten/Sitzplatz
  • Wohn-/Essbereich mit Weitsicht und Zugang zur grossen Terrassenfläche
  • Moderne Küche mit Insel, Kochfeldabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik sowie angrenzendem Vorratsraum
  • Vielseitige Aussenräume: offener Sitzplatz, gepflegter Garten, gedeckter Balkon, weitläufige Terrasse
  • Sonnige Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht
Lage
Erlinsbach SO - idyllisch am Jurasüdfuss, nahe Aarau: naturnah, familienfreundlich, gute ÖV- und Strassenanbindung.

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'610'000

Comodità

Esterno
  • Balcone/i