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Vivere dove le montagne sono a portata di mano

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
Disponibilità01.12.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Linden 7, 6472 Erstfeld

Dati generali

Riferimento
VI-00023217-1
Disponibilità
01.12.2026
Anno costruzione
1961
Locali
4.5
Superficie terreno
539 m²
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo casale indipendente, costruito nel 1961, si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Erstfeld. La casa si trova su un terreno di 539 m² e offre molto spazio privato e molte possibilità di utilizzo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, il che lo rende ideale per chi apprezza i percorsi brevi e un ambiente abitativo rilassante.

Già all’ingresso con il simpatico cancello da giardino si percepisce il carattere accogliente di questa proprietà. Subito dopo si arriva all’ingresso della casa, dove a sinistra si trova un pratico locale hobby. Entrando in casa si viene accolti da un corridoio molto grazioso, che conduce al cuore della casa al piano terra: il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina annessa. Un camino svedese separa gli spazi in modo elegante e crea un’atmosfera accogliente nei mesi freddi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al grande giardino di circa 360 m², un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio, le famiglie o chi cerca tranquillità.

La cucina è spaziosa e invita a cucinare insieme. Al piano terra si trovano anche una cantina e una lavanderia con WC.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose e spaziose con pavimento in parquet. Un bagno con vasca e finestra completa l’offerta.

Un particolare punto di forza di questa proprietà è il giardino idilliaco con un piccolo pozzo/laghetto e ulteriori possibilità di ampliamento per aumentare la superficie abitabile. Completano l’offerta un piccolo garage e un ampio parcheggio esterno per almeno due veicoli.

Questo immobile offre una combinazione unica di fascino, spazio e possibilità di sviluppo per il futuro, ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri realizzare il proprio progetto abitativo.

Venite a vedere di persona con una visita non vincolante. Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
An ruhiger und familienfreundlicher Lage von Erstfeld erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus steht auf einem umfangreichen Grundstück von 539 m² und bietet viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Einkauf, Schulen und ÖV sind gut erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Bereits beim freundlichen Gartentor zeigt sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft. Direkt danach gelangen Sie zum Hauseingang, wo sich links ein praktischer Hobbyraum befindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmanter Korridor, von dem aus das Herzstück des Erdgeschosses zugänglich ist: das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Schwedenofen trennt die Bereiche stilvoll und sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Vom Esszimmer führt eine Tür direkt in den weitläufigen Garten mit rund 360 m² - ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.

Die Küche ist grosszügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Keller sowie eine Waschküche mit WC.

Im Obergeschoss stehen drei helle, geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster komplettiert das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der idyllische Garten mit kleinem Brunnen/Teich sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleinere Garage und einen grossen Aussenabstellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Charme, Platz und Zukunftsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
945 m
Scuola primaria
536 m
Scuola secondaria
536 m
Negozi
544 m