×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Villa d'Epoca degli Anni '30 con Vista Lago, Giardino Paesaggistico e Piscina

Locali10
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'501'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

74500 Évian-les-Bains FR

Dati generali

Riferimento
86068092
Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Superficie terreno
4'500 m²
Superficie abitabile
300 m²
Superficie utile lorda
480 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa villa indipendente di prestigio, costruita negli anni '30, che incarna tutto il raffinato stile architettonico del suo tempo. Completamente ristrutturata con gusto, nel rispetto dello stile originale, unisce fascino storico e comfort contemporaneo in un ambiente d'eccezione. Con una superficie di oltre 300 m² (480 m² di superficie utile) e 6 camere da letto en-suite, questa villa offre uno spazio generoso e accogliente, ideale per ospitare famiglia e amici in un ambiente caloroso.
Situata a pochi minuti a piedi dal centro città, offre una vista panoramica sul lago, un giardino paesaggistico alberato, una piscina, e ampi volumi distribuiti su più livelli.
All'ingresso, sarete conquistati dall'eleganza dei volumi, dall'altezza del soffitto, dai pavimenti in legno massiccio, dalle raffinate modanature, dalle ferrerie d'epoca, tutti dettagli accuratamente conservati e valorizzati durante la ristrutturazione. Ogni stanza evoca il carattere di quell'epoca, offrendo al contempo servizi moderni di alta qualità.
Esterno:
- Vista eccezionale sul lago
- Giardino magnifico e paesaggistico
- Piscina
- Due grandi terrazze e un balcone.

Interno? un'organizzazione pensata per il comfort:
Piano terra:
- Elegante ingresso
- Ufficio, ideale per il telelavoro o per l'attività professionale
- Cucina indipendente di grandi dimensioni
- Salotto
- Sala da pranzo
- Bagno ospiti con lavabo
1° piano:
- Suite padronale con cabine armadio, 2 bagni privati e salotto al piano
- Un'altra camera da letto en-suite con bagno
2° piano:
- Quattro camere da letto en-suite, di cui una con balcone
Piano interrato completo e attrezzato:
- Tre locali
- Cucina professionale
- Uffici
- Diversi bagni
- Lavanderie, laboratorio, centrale termica, locale piscina
- Ampi spazi di stoccaggio
Découvrez cette villa individuelle de prestige, construite dans les années 1930, incarnant tout le raffinement architectural de son époque. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son style d'origine, elle mêle cachet historique et confort contemporain dans un cadre d'exception. Avec une surface de plus de 300 m² (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette villa offre un espace généreux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur le lac, un jardin paysager arborer, une piscine, et des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes, la hauteur sous plafond, les parquets en bois massif, les moulures raffinées, les ferronneries d'époque, autant de détails soigneusement conservés et sublimés lors de la rénovation. Chaque pièce évoque le caractère de cette époque, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité.
Extérieurs :
- Vue exceptionnelle sur le lac
- Jardin magnifiquement arboré et paysagé
- Piscine
- Deux Grandes terrasses et un balcon.

Intérieur ? une organisation pensée pour le confort :
Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante
- Bureau, idéal pour télétravail ou activité professionnelle
- Cuisine indépendante de belle taille
- Salon
- Salle à manger
- Toilettes invités avec lavabo
1er étage :
- Une suite parentale avec dressings, 2 salles d'eau privatives et un Salon d'étage
- Une autre chambre en-suite avec salle d'eau
2ème étage :
- Quatre chambres en-suite avec sa salle d'eau dont une avec balcon
Sous-sol complet et aménagé :
- Trois pièces
- Cuisine professionnelle
- Bureaux
- Plusieurs salles d'eau
- Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine
- Espaces de rangement et stockage importants

Comodità

Interno
  • Piscina
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Autostrada
15 m