Esclusiva villa singola sopra il lago di Thun – Luce. Spazio. Vista.

Questa casa unifamiliare indipendente di 7,5 stanze si trova a Faulensee, vicino a Spiez, e unisce un’elegante qualità abitativa a un panorama di lago e montagna. Su una superficie abitativa netta di 217 m² e su un terreno di 872 m², potrete godere di molta privacy, sole e tranquillità, ideale come residenza principale prestigiosa o come seconda casa di lusso.

Panoramica dei punti salienti

• Superficie abitativa: 217 m² su 4 piani (incl. seminterrato)
• Terreno: 872 m² con 677 m² di giardino
• Area esterna: circa 52 m² di terrazze solarium – living all’aperto con vista panoramica
• Camere/bagni: 7,5 stanze, 2 bagni di lusso ristrutturati
• Anno di costruzione/ristrutturazione: 2002, ristrutturazione di lusso prevista per il 2025
• Ambiente: camino, pregiato parquet a lisca di pesce, finestre panoramiche a tutta altezza
• Energia: standard Minergie, pompa di calore efficiente; clima abitativo piacevole e bassi costi di gestione
• Distribuzione del riscaldamento: radiatori
• Parcheggio: garage doppio più posti auto esterni aggiuntivi
• Posizione: posizione soleggiata e tranquilla in pendio – ideale per famiglie con bambini e con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne

Posizione e collegamenti

• Trasporto pubblico: autobus con corse frequenti fino alla stazione ferroviaria di Spiez; da lì, collegamenti rapidi IC/RE per Thun, Berna e Interlaken
• Auto: accesso rapido all’autostrada – brevi distanze dai centri della regione

Una casa per persone esigenti che apprezzano lusso, design ed efficienza energetica – con la facilità di vivere sul lago.

La proprietà attribuisce grande importanza alla discrezione. Per questo motivo, si rinuncia consapevolmente alla pubblicazione di ulteriori immagini esterne e interne. Siamo lieti di mettere a disposizione di eventuali interessati la documentazione completa di vendita, inclusi i dettagli visivi, su richiesta.

Le visite sono possibili solo tramite NoSta Real Estate AG. È gradita la presentazione di un certificato di solvibilità o di una conferma di finanziamento da parte di un istituto finanziario svizzero, superiore al valore di riferimento.