Esclusiva villa singola sopra il lago di Thun – Luce. Spazio. Vista.

Questa casa indipendente di 7,5 locali si trova a Faulensee, vicino a Spiez, e combina un’elegante qualità abitativa con un panorama sul lago e sulle montagne. Su una superficie abitativa netta di 217 m² e su un terreno di 872 m², potrete godere di molta privacy, sole e tranquillità, ideale come residenza principale rappresentativa o come seconda casa di stile.

I punti principali in sintesi

• Superficie abitabile: 217 m² su 4 piani (incluso seminterrato)
• Terreno: 872 m² con 677 m² di giardino
• Outdoor: ca. 52 m² di terrazze solarium – Outdoor-Living con vista panoramica
• Camere/bagni: 7.5 camere, 2 bagni di alta qualità
• Anno di costruzione/ristrutturazione: 2002, ristrutturato con stile nel 2025
• Ambiente: camino, pregiato parquet a lisca di pesce, finestre panoramiche a tutta altezza
• Energia: standard Minergie, pompa di calore efficiente; clima interno piacevole e bassi costi di esercizio
• Distribuzione del calore: Radiatori
• Parcheggio: Garage doppio più ulteriori posti auto esterni
• Posizione: posizione in pendio soleggiata, tranquilla – adatta ai bambini e con vista imponente sul lago e sulle montagne

Posizione & Collegamenti

• Trasporto pubblico: autobus con orario frequente fino alla stazione di Spiez; da lì collegamenti veloci IC/RE per Thun, Berna e Interlaken
• Auto: rapido accesso all’autostrada – brevi distanze dai centri della regione

Una casa per persone esigenti che apprezzano la generosità, il design e l’efficienza energetica, con la facilità di vivere sul lago.

I venditori tengono molto alla discrezione. Per questo motivo, si è consapevolmente deciso di non pubblicare ulteriori foto esterne e interne. Siamo lieti di mettere a disposizione di tutte le parti interessate la documentazione completa di vendita, incluse le immagini, su richiesta.

Le visite sono effettuate esclusivamente tramite NoSta Real Estate AG. È gradita la presentazione di una prova di capitale o di una conferma di finanziamento da parte di un istituto finanziario svizzero superiore al valore di riferimento.