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Creare un ambiente domestico per nuove storie familiari

Locali6.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'320'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Föhrenstrasse 4, 5442 Fislisbach

Dati generali

Riferimento
VI-00024091-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
1998
Locali
6.5
Superficie terreno
770 m²
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa indipendente di 6,5 stanze con garage si trova su un terreno spazioso in una posizione tranquilla e centrale. La posizione in un quartiere poco trafficato si rivela perfetta per le famiglie. L’asilo, la scuola elementare, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Si accede all’abitazione dal basso, attraverso la porta della garage o quella del seminterrato. Qui si trova il corridoio che conduce al rifugio antiaereo, alla lavanderia con il locale caldaia e alla scala che porta al piano terra. Una volta giunti qui, ci si trova di fronte all’ingresso per gli ospiti, seguito dall’ingresso principale, dalla cucina, dal soggiorno, da due camere e dal bagno con WC. C’è davvero molto spazio e si percepisce un senso di accoglienza grazie alle piacevoli inserzioni in legno. Siete curiosi di sapere cosa offre il piano superiore? Qui si trovano altre tre camere, tutte con armadi a muro, e un WC con doccia.

Questa proprietà è un po’ fuori moda, quindi è necessario tenere conto di costi di ristrutturazione più elevati. Naturalmente, questa casa potrebbe essere sostituita da una nuova costruzione, permettendo un utilizzo più razionale del terreno spazioso.

Siete interessati? Per ottenere il dettagliato prospetto di vendita, compilate il modulo di contatto. La prima visita è prevista per il prossimo sabato 7 febbraio 2026 dalle 10:30 alle 11:30. Grazie per la vostra iscrizione.
Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und zentraler Lage. Der Standort in einem verkehrsarmen Quartier erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Sie betreten das Haus unten durch die Garage oder durch die Kellertür. Hier empfängt Sie der Gang, der zum Schutzraum, zur Waschküche mit Heizungsraum und zum Aufgang zum Erdgeschoss führt. In diesem angekommen stehen Sie jetzt vor dem Gästeeingang mit anschliessendem Entrée, der Küche, dem Wohnzimmer, zwei Zimmern und dem Bad mit WC. Ganz schön viel Platz gibt es hier und man spürt ein Gefühl von Gemütlichkeit dank den ansprechenden Holzeinlagen. Sind Sie neugierig, was das Obergeschoss noch zu bieten hat? Hier finden Sie weitere drei Zimmer, alle getäfert mit Einbauschränken und ein WC mit Dusche.

Diese Immobilie ist etwas aus der Mode gekommen; es muss mit höheren Renovationskosten gerechnet werden. Selbstverständlich könnte dieses Haus auch einem Neubau weichen und dadurch die grosszügige Parzelle besser genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für das ausführliche Verkaufsexposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Die 1. Besichtigung findet am kommenden Samstag, 7. Februar 2026 von 10.30 - 11.30 Uhr statt. Danke für Ihre Anmeldung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
300 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
2.5 km
Negozi
380 m