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Casa accogliente con vista panoramica

Locali5.5
Superficie abitabile189 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Dorfstrasse 10, 9476 Fontnas

Dati generali

Riferimento
VI-00022133-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
5.5
Superficie terreno
171 m²
Superficie abitabile
189 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo elegante edificio a schiera di 5,5 locali, situato in posizione panoramica, si trova a pochi metri dalla fermata dell’autobus.

La proprietà combina generosità, luce e un’atmosfera abitativa piacevole per creare una casa ideale per le famiglie. L’arredamento aperto e la luce naturale conferiscono all’abitazione un’atmosfera accogliente che si percepisce immediatamente nella vita quotidiana.

Già al piano terra, un bel salone d’ingresso e un’area soggiorno flessibile invitano a trascorrere del tempo insieme. Un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti separato completano questo livello in modo ottimale. La cucina aperta e spaziosa si trasforma direttamente in un’area pranzo, ideale per trascorrere momenti in famiglia e per la vita quotidiana senza complicazioni.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto armoniosamente disposte, ideali come camere per bambini o da letto. Un bagno con vasca offre ulteriore comfort. Un particolare vantaggio di questo piano è il balcone coperto e vetrato che crea un’area esterna protetta e offre una vista panoramica. Il piano mansardato amplia lo spazio abitativo con un’ulteriore camera.

Al piano interrato sono disponibili ulteriori spazi che possono essere utilizzati come ripostigli pratici o come spazio per hobby. Può anche essere utilizzato come ufficio e ha un’ulteriore entrata separata.

La proprietà si trova accanto all’edificio confinante al 2 Erasmusweg, un edificio a schiera centrale. Entrambe le proprietà sono in vendita e possono essere acquistate separatamente o insieme – un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano ulteriore spazio o una soluzione di investimento combinata.

Durante una visita, potrete constatare di persona la qualità abitativa di questa proprietà.
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an aussichtsreicher Lage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.

Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl zu einem idealen Zuhause für Familien. Die offene Raumgestaltung und die natürliche Helligkeit verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die sich im Alltag sofort spürbar macht.

Bereits im Erdgeschoss heissen Sie ein schönes Entrée und der flexibel nutzbare Wohnbereich willkommen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Ebene optimal. Die offene, grosszügig gestaltete Küche geht direkt in den Essbereich über - perfekt für gemeinsame Momente und den unkomplizierten Familienalltag.

Im Obergeschoss stehen drei harmonisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Etage ist der verglaste und gedeckte Balkon, der einen geschützten Aussenbereich schafft und den Blick in die Umgebung öffnet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten bereit, die praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Es kann auch als Büro genutzt werden und hat einen zusätzlichen separaten Eingang.

Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude am Erasmusweg 2, einem Reihenmittelhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
75 m
Scuola primaria
850 m
Scuola secondaria
2.6 km
Negozi
902 m