VILLA D'ARCHITETTO CON PISCINA IN UN AMBIENTE VERDE E TRANQUILLO

Lasciatevi conquistare da questa villa di 6,5 locali, con architettura elegante, situata nel pittoresco borgo di Montévraz, nel cuore del quartiere residenziale di Pra Mathaux (1724 Le Mouret). Con 156 m² di superficie abitabile netta distribuiti su tre piani e mezzo e un terreno di 780 m², questa proprietà offre un'armoniosa combinazione di luce, spazio e comfort.
Situata in una zona tranquilla, in fondo a una strada senza uscita, questa casa gode di un vicinato senza vis-à-vis immediato, circondata da una zona non edificabile e da uno spazio giochi comunale. Una posizione privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza. L'organizzazione su due livelli crea un'armoniosa fluidità tra gli spazi abitativi, tutti inondati di luce naturale.
La ristrutturazione, eseguita con cura dai proprietari attuali, mette in risalto finiture di pregio e un'estetica coerente. Il padiglione da giardino riscaldato, vera e propria estensione conviviale, e la piscina esterna riscaldata, perfettamente integrata nel giardino paesaggistico, offrono una qualità di vita rara.
L'esterno, esposto a sud, rivela un piacevole giardino privato, con vista aperta sulla campagna. Inoltre, si dispone di un garage, di più posti auto esterni e di un rapido accesso a Friburgo grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze.
Progettata con un approccio sostenibile, la casa è dotata di pompe di calore, pannelli fotovoltaici e una batteria di accumulo, che garantiscono efficienza energetica e autonomia nella vita quotidiana.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente naturale protetto, godendo al contempo dei vantaggi di una proprietà moderna e ben posizionata. Un'opportunità per chi cerca spazio, qualità e serenità a due passi dalla città.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1700-25-6



Innamoratevi di questa villa di 6,5 locali, con architettura elegante, situata nel pittoresco borgo di Montévraz, nel cuore del quartiere residenziale di Pra Mathaux (1724 Le Mouret). Con 156?m² di superficie abitabile netta distribuita su tre piani sfalsati e un terreno di 780?m², questa proprietà combina in perfetta armonia luce, volume e comfort.
Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita, la casa non ha vicini diretti e gode di una zona verde protetta e di un parco giochi comunale nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale per le famiglie che cercano privacy e sicurezza. La disposizione sfalsata dei piani aumenta il flusso spaziale e massimizza la luce naturale in tutti gli ambienti abitativi.
Recentemente ristrutturata dai proprietari attuali, la proprietà vanta finiture di alta qualità e un design coerente e raffinato. Il padiglione riscaldato nel giardino offre uno spazio accogliente per intrattenere gli ospiti, mentre la piscina esterna riscaldata si integra perfettamente nel giardino paesaggistico.
Con esposizione a sud, lo spazio esterno è privato e soleggiato, con vista panoramica sulla campagna. La proprietà comprende anche un garage, diversi posti auto esterni e un comodo accesso ai trasporti pubblici di Friburgo.
In linea con i moderni standard di sostenibilità, la villa è dotata di pompe di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici e un sistema di batterie che garantiscono comfort, efficienza energetica e autonomia a lungo termine.
Questa è un'opportunità rara di godere di una casa moderna in un ambiente rurale preservato, pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Una proprietà ricca di carattere per chi cerca spazio, qualità e tranquillità, a pochi minuti dalla città.

Indirizzo esatto disponibile al momento della registrazione su neho.ch.
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Innamoratevi di questa elegante villa di 6,5 locali con un'architettura studiata nel pittoresco borgo di Montévraz, nel ricercato quartiere residenziale di Pra Mathaux (1724 Le Mouret), a...