Casa singola 5 locali con vista panoramica e giardino a Füllinsdorf

Casa unifamiliare indipendente su pendio soleggiato – ristrutturata nel 2023
Situata in posizione tranquilla in quartiere residenziale sopra Füllinsdorf, la casa unifamiliare di 5 locali con circa 185 m² di superficie abitabile su 3 piani e 625 m² di terreno, si trova al Hünkelerweg 19. Ampia vista sul Vallone dell’Ergolz, grande giardino e molto spazio per vivere e lavorare.

Abitare

• Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 65 m² con camino
• Cucina aperta con bancone e piano cottura a induzione (cappa integrata)
• Accesso al balcone (circa 10 m²) e al posto coperto/terrazza
• 2 bagni (tra cui uno con vasca da bagno)
• 2 camere da letto molto ampie al piano superiore, ciascuna con ripostiglio e patio
• Stanza hobby, lavanderia, rifugio antiaereo/cantina e locale tecnico

Area esterna e parcheggio

• Terreno di 625 m² con grande giardino adatto ai bambini
• Superficie erbosa pianeggiante, orto e frutteto, posto coperto con tenda a striscioni
• 4 posti auto esterni

Tecnica e costruzione

• Anno di costruzione 1985, manutenzione continua; diverse ristrutturazioni nel 2023
• Riscaldamento a gas con comoda riscaldamento a pavimento (tubi in rame)
• Volume dell’edificio circa 983 m³; superficie utile circa 107 m²

Posizione

• Posizione tranquilla in pendio con ampia vista panoramica
• Stazione ferroviaria Frenkendorf-Füllinsdorf a circa 1,1 km (S3), accesso rapido a Basilea/Liestal
• Autostrada a circa 600 m

Prezzo e consegna
Prezzo di acquisto CHF 1’490’000.-; consegna da concordare.
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