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Casa singola 5 locali con vista panoramica e giardino a Füllinsdorf

Locali5
Superficie abitabile185 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Hünkelerweg 19, 4414 Füllinsdorf

Dati generali

Riferimento
69a85c7a33d1adc9938c9008
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
625 m²
Superficie abitabile
185 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situato sul pendio soleggiato di Füllinsdorf, al Hünkelerweg 19, questo villino indipendente di 5 locali (anno di costruzione 1985) con una superficie abitativa di circa 185 m² e un terreno di 625 m² è stato accuratamente ristrutturato nel 2023. L’ampio soggiorno/sala da pranzo con camino si apre direttamente sul giardino adatto ai bambini, con un posto a sedere coperto, grazie a grandi finestre; un balcone completa l’area esterna.

  • Superficie abitabile/terreno: circa 185 m² di superficie abitabile netta; terreno di 625 m²; volume dell’edificio di circa 983 m³
  • Numero di locali: 5 locali su 3 piani; 2 bagni (tra cui una vasca da bagno)
  • Abitazione: camino, grandi finestre, accesso diretto al giardino
  • Cucina: moderna con piano cottura a induzione e cappa integrata
  • Locali accessori: locale hobby, locali di servizio, cantina/magazzino per la protezione civile, lavanderia separata
  • Area esterna: posto a sedere coperto/patio con tenda a strisce, balcone di circa 10 m², orto e frutteto
  • Parcheggio: 4 posti auto esterni
  • Riscaldamento: riscaldamento a gas; distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
  • Posizione: posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista panoramica
  • Accessibilità: stazione di Frenkendorf-Füllinsdorf a circa 1,1 km (S3), accesso all’autostrada a circa 600 m; brevi distanze da Liestal e Pratteln
  • Stato: manutenzione continua; ristrutturazione nel 2023
  • Prezzo di acquisto: CHF 1’490’000; disponibilità su richiesta

Ideale per famiglie e coppie che apprezzano la tranquillità, la vista panoramica e le brevi distanze da scuola, negozi e luoghi di svago.
Am sonnigen Hang von Füllinsdorf, am Hünkelerweg 19, präsentiert sich dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1985) mit ca. 185 m² Wohnfläche und 625 m² Grundstück - 2023 sorgfältig renoviert. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée öffnet sich über grosse Fenster direkt in den kinderfreundlichen Garten mit gedecktem Sitzplatz; ein Balkon ergänzt den Aussenbereich. Die freie Weitsicht über Füllinsdorf und ins Ergolztal begleitet Sie durch den Tag.

  • Wohnfläche/Garten: ca. 185 m² Nettowohnfläche; Grundstück 625 m²; Gebäudevolumen ca. 983 m³
  • Räume: 5 Zimmer auf 3 Etagen; 2 Badezimmer (u. a. mit Badewanne)
  • Wohnen: Cheminée, grosse Fensterfronten, direkter Gartenzugang
  • Küche: modern mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
  • Nebenräume: Hobbyraum, Abstellräume, Luftschutz-/Vorratskeller, eigene Waschküche
  • Aussen: gedeckter Sitzplatz/Patio mit Markise, Balkon ca. 10 m², Gemüse- und Beerenbeet
  • Parkierung: 4 Aussenparkplätze
  • Heizung: Gasheizung; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung
  • Lage: ruhige, kinderfreundliche Hanglage mit Weitblick
  • Erreichbarkeit: Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf ca. 1.1 km (S3), Autobahnanschluss ca. 600 m; kurze Wege nach Liestal und Pratteln
  • Zustand: laufend unterhalten; Renovationen 2023
  • Kaufpreis: CHF 1'490'000; Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege zu Schule, Einkauf und Naherholung schätzen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto