Casa in vendita in Fully - 287 m²

Casa con grande potenziale, con 2 appartamenti

Questa casa, attualmente composta da due appartamenti distinti (3.5 e 2.5 locali), offre un grande potenziale, sia per la produzione di reddito che per l’abitazione con reddito locativo.

Situata su un bel terreno, con giardino, terrazza e annessi, si presta a un progetto di trasformazione ambizioso e stimolante.

La proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ma è proprio questo che ne fa tutto il suo valore: totale libertà di progettazione, ottimizzazione dei volumi e valorizzazione con grande potenziale. Attuale



suddivisione:

Appartamento 3.5 locali 85 m2 ? al piano superiore:

- Hall di distribuzione

- Grande soggiorno mansardato, con grandi volumi

- Cucina con accesso diretto alla terrazza

- Terrazza con prolungamento di un bel giardino

- Due camere da letto – WC

separato

- Bagno con doccia

- Collegamenti per la colonna di lavaggio nel bagno

- Numerosi spazi di stoccaggio



Appartamento 2.5 locali 50 m2 ? al piano terra:

Ideale per reddito locativo -

Soggiorno

- Cucina separata

- Camera da letto

- Bagno con doccia

- Corridoio con armadi di stoccaggio



Annessi e spazi esterni:

- 2 cantine

- Lavanderia

- Carnotzet

- Bella terrazza

- Atelier

- Spazio di stoccaggio esterno sotto il tetto spiovente

- Ampio giardino

- 3 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo di 15’000.- per posto obbligatorio)

- Grande garage di 35 m2 (30’000.- in aggiunta al prezzo obbligatorio)



I vantaggi che fanno la differenza:

Configurazione ideale per reddito locativo

Possibilità di abitazione + reddito complementare

Volumi interessanti da sfruttare

Giardino e terrazza con grande potenziale

Numerosi spazi di stoccaggio

Diversi posti auto

Grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione



Un immobile grezzo, da ripensare completamente, per realizzare un progetto unico e redditizio