Casa with 6 rooms on sale in Gansingen - 135 m²

Situata in una zona tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale curato di Gansingen, questa casa unifamiliare indipendente con 6.5 locali, ampio giardino e splendida vista panoramica è in vendita. La casa si trova leggermente in posizione elevata sulla collina e beneficia quindi di una piacevole vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. Qui si può godere di molta tranquillità, privacy e di un ambiente naturale, mentre la scuola, i negozi e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Il generoso terreno di circa 1000 m² offre molto spazio intorno alla casa. Diverse zone relax invitano a godersi il sole e la vista: che si tratti della terrazza direttamente accanto alla cucina, del balcone o della grande terrazza sotto la casa. Il giardino offre molto spazio per giocare, rilassarsi o per i giardinieri amatoriali che desiderano realizzare le proprie idee.

Al piano superiore si trova la zona giorno luminosa dell’immobile. La zona giorno-pranzo-cucina a pianta aperta è il cuore della casa e dispone di un accesso diretto al giardino e alla terrazza. Qui si trascorrono piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Accanto alla camera da letto principale con balcone, sono disponibili altre due camere. Questo piano è completato dal bagno con vasca, WC e lavabo, oltre all’atrio con armadio a muro. Il piano terra è parzialmente costruito nella collina e ospita altre due stanze che possono essere utilizzate in vari modi; attualmente una di esse è utilizzata come sala sauna. Inoltre, questo piano dispone di un locale di servizio con doccia, WC e lavabo, della lavanderia e di diversi locali tecnici e cantine.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è l’ampio spazio per il parcheggio. Oltre al garage direttamente adiacente alla casa, nella parte inferiore del terreno è disponibile un garage triplo costruito nel 2015. Inoltre, diverse auto possono essere parcheggiate sul grande piazzale asfaltato.

Grazie alla sua posizione tranquilla nel quartiere e alla vicinanza all’asilo, alla scuola, ai negozi e alla fermata dell’autobus, questa proprietà è



























ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa indipendente con molto spazio e un ampio terreno. Allo stesso tempo, si raggiungono in breve tempo centri più grandi come Brugg, Frick o Aarau. Tipo di immobile: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1970 Stato: Ben tenuta Caratteristiche: Posizione tranquilla e soleggiata su pendio Terreno ampio Casa indipendente 4 garage Scuole, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi Quartiere residenziale adatto alle famiglie Numero di stanze: 6.5 Superficie abitabile netta: 135 m2 Superficie del terreno: 998 m2 Bagno 1: Vasca, WC, lavabo al piano superiore Bagno 2: Doccia, WC, lavabo al piano inferiore Cantina: Sì Solaio: Sì Numero di posti auto in garage: 4 Numero di posti auto esterni: 7 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Radiatori Stufa a legna: Sì Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì Antenna TV: Sì Distanza scuole: 0.4 km Distanza asilo: 0.4 km Distanza negozi: 0.6 km Distanza fermata autobus: 0.35 km Distanza autostrada: 16 km Distanza aeroporto: 47.9 km Disponibile da: Da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di successo di immobili nella regione dell’Argovia e della Mittelland. A condizioni trasparenti, vendiamo anche la vostra proprietà. Vi accompagniamo in modo esclusivo nella vendita della vostra casa, appartamento o terreno. Desiderate ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovrete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di fissare con voi un primo appuntamento per la visita.