Charme e spazio: casa con vista aperta sul lago e sulle montagne

Situata nel villaggio di Genolier, molto apprezzato, questa splendida proprietà offre un’atmosfera tranquilla, panorami aperti sulla natura, sulle Alpi e sul lago, pur essendo perfettamente vicina a Nyon, Losanna e Ginevra.
Il comune offre un’eccellente connettività grazie ai trasporti pubblici, tra cui la stazione NStCM, che facilita gli spostamenti quotidiani.
Situata su un lotto generoso di 795 m², la casa gode di un orientamento sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Il giardino alberato, completamente privato e senza vis-à-vis, si apre su una zona agricola protetta, garantendo una vista preservata e un’assoluta tranquillità.
Costruita con materiali di qualità, la casa poggia su fondamenta solide. Su due livelli, offre 7,5 stanze, tra cui 5 camere luminose e 4 bagni, con volumi generosi e un flusso di circolazione fluido, perfetto per una vita familiare appagante o per spazi di lavoro diversificati.
Numerosi spazi di stoccaggio integrati e un ampio sottotetto completano lo spazio interno. Il seminterrato riscaldato offre stanze modulabili per ufficio, sala giochi, home cinema, sala fitness, a seconda delle esigenze, offrendo una flessibilità di progettazione unica.
All’esterno, la casa dispone di 2 posti auto coperti e 3 posti auto aggiuntivi. Il suo potenziale di personalizzazione la rende un’opportunità ideale per creare uno spazio che rifletta la vostra personalità, garantendo al contempo un investimento duraturo.
Prossima alle scuole, ai negozi e ai trasporti, questa proprietà unisce praticità, comfort e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e accogliente.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1272-26-2



Vi invitiamo a scoprire questa splendida proprietà situata nel villaggio di Genolier, molto apprezzato, noto per la sua atmosfera serena, i panorami mozzafiato sulla natura, sulle Alpi e sul lago, e la sua posizione strategica vicino a Nyon, Losanna e Ginevra. The village is also very well connected by public transport, including the NStCM railway, making daily commutes simple and efficient.
Situata su un bel terreno di 795 m², la casa gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il giardino, ben curato e circondato da alberi maturi e senza vicini che possano dare fastidio, si affaccia su una zona agricola protetta, garantendo privacy a lungo termine e viste senza ostacoli.
Costruita con materiali di alta qualità e duraturi, la casa poggia su fondamenta solide. Estesa su due piani, la casa dispone di 7,5 stanze, tra cui 5 luminose camere da letto e 4 bagni, con un layout intelligente e fluido e spazi interni spaziosi, ideali per la vita in famiglia o per un ufficio domestico. Ampi spazi di stoccaggio integrati e un grande sottotetto migliorano ulteriormente la funzionalità della proprietà.
Il seminterrato riscaldato è un grande vantaggio, poiché offre diverse stanze flessibili che possono essere convertite in un ufficio domestico, una palestra, una sala giochi, una sala cinema o ulteriori spazi di stoccaggio, a seconda delle esigenze.
All’esterno, la proprietà comprende due posti auto coperti e tre posti auto aggiuntivi all’aperto.
Questa casa offre un grande potenziale di personalizzazione e dà ai futuri proprietari la possibilità di aggiornare e personalizzare lo spazio secondo i propri gusti, facendo al contempo un buon investimento.
Situata in una posizione ideale, vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà offre un perfetto equilibrio di comfort, praticità e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo e accogliente.

Indirizzo esatto disponibile al momento della registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A VISITARE LA PROPRIETÀ? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/y/1272-26-2