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Delizioso appartamento con giardino

Locali5.5
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Asternweg 9, 4563 Gerlafingen

Dati generali

Riferimento
VI-00024651-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1946
Ultime ristrutturazioni
2013
Locali
5.5
Superficie terreno
795 m²
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà situata all’angolo dell’Asternweg si presenta come un immobile molto curato con un grande potenziale. Il carattere antico dell’edificio conferisce all’abitazione un’atmosfera particolare, ma nel corso degli anni sono stati rinnovati anche elementi importanti. La struttura esistente si presta sia per un utilizzo immediato che per una modernizzazione mirata secondo le proprie esigenze. Le famiglie apprezzeranno la suddivisione funzionale degli spazi, l’ambiente abitativo luminoso e la posizione tranquilla, ideale per una vita familiare rilassata e quotidiana.

La superficie abitabile si estende su due piani e comprende accoglienti spazi abitativi e camere da letto. La cucina, i pavimenti, le finestre e i bagni sono in buone condizioni e rispondono a un livello di finitura adeguato. L’offerta è completata da sufficienti spazi di servizio e da un WC per gli ospiti. Il riscaldamento è garantito da un impianto a olio con radiatori.

Il giardino di 570 m² è esposto a sud e offre molto spazio per il relax, il gioco e il tempo libero. L’ambiente ben strutturato offre molte possibilità di personalizzazione. Diversi posti auto esterni completano l’offerta.

La proprietà è ideale per famiglie, persone con esigenze di personalizzazione e per acquirenti che cercano una casa unifamiliare solida e ben curata in una posizione favorevole. Grazie alle possibilità di modernizzazione, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo a medio termine.

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un appuntamento non vincolante.
Das am Asternweg gelegene Eckhaus präsentiert sich als sehr gepflegte Liegenschaft mit viel Potenzial. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, gleichzeitig wurden wichtige Elemente über die Jahre erneuert. Die bestehende Struktur eignet sich sowohl für die sofortige Nutzung als auch für eine gezielte Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Familien profitieren von der praktischen Raumaufteilung, dem hellen Wohnambiente und der ruhigen Wohnlage, die ideal für ein entspanntes und alltagsnahes Familienleben ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst einladende Wohn- und Schlafräume. Die Küche, die Bodenbeläge, die Fenster und die Nasszellen befinden sich in einem gepflegten Zustand und entsprechen einem zweckmässigen Ausbaustandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Nebenflächen sowie ein Gäste-WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Der 570 m² grosse Garten ist sehr sonnig ausgerichtet und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die übersichtlich gestaltete Umgebung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Personen mit individuellen Ausbauwünschen sowie für Käuferinnen und Käufer, die ein solides und gepflegtes Eigenheim in guter Lage suchen. Mittelfristig bietet die Liegenschaft dank Modernisierungsmöglichkeiten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Distanze

 
Asilo
650 m
Scuola primaria
650 m
Scuola secondaria
650 m
Negozi
550 m