Nuovo

Casa indipendente di 170 m² su un terreno di 1000 m²

Locali6.5

Superficie abitabile~ 170 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-

Disponibilità01.04.2027

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Posizione

Giètroz, 1925 Finhaut

Dati generali

Riferimento

6014579

Disponibilità

01.04.2027

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1919

Ultime ristrutturazioni

2015

Balconi

Locali

6.5

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di terrazze

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Semplice

Superficie terreno

~ 1'000 m²

Superficie abitabile

~ 170 m²

Volume

~ 930 m³

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusiva Valimmobilier SA!

Situata in posizione tranquilla nel contesto preservato di Giètroz (comune di Finhaut), tra Martigny e Chamonix, questa casa unifamiliare gode di una vista aperta sulle montagne e di un’eccellente accessibilità tutto l’anno.

Eretta su un grande terreno privato di 1000 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 170 m² distribuiti su quattro livelli (piano interrato, piano terra, primo e secondo piano). Gli spazi abitativi si aprono su una grande terrazza ideale per godersi l’esterno.

Questo bene è composto come segue:

Sotterraneo:

Hall di uscita
Ridotto
Cantina 1
Cantina 2
Accesso esterno

Piano terra:

Ingresso hall
Camera 1
Grande spazio di stoccaggio trasformabile

^1° piano:

Hall di uscita
Sala
Ufficio con accesso esterno
WC visitatori
Cucina con accesso al balcone
Disimpegno con accesso terrazza
Bagno con WC

^2° piano:

Hall di uscita
Camera 2
Camera 3
Camera 4
Camera 5

Coperture:

Galetas

Osservazioni:

Facile accesso all’anno in un luogo tranquillo
Vendibile come seconda casa
Vendibile agli stranieri
A 10 minuti dagli impianti di risalita di Vallorcine (F)
A 15 minuti di treno dagli impianti di risalita delle Marécottes – la Creusaz
A 35 minuti da Chamonix (F)
A 35 minuti da Martigny
Altitudine della casa 1300 m

Finhaut: La municipalità di Finhaut, con una popolazione

di circa 500 abitanti, si trova nel distretto di Saint-Maurice, sulla riva sinistra della valle superiore del Trient. Le terrazze soleggiate della municipalità,

esposte a sud verso il massiccio del Monte Bianco, ospitano quattro villaggi: il capoluogo Finhaut, ma anche Giétroz, Châtelard-village e Châtelard-Frontière. Finhaut è una municipalità di
confine con la Francia, confinante con Trient, Salvan, Vallorcine (F) e Sixt (F). Il suo territorio si estende dalle rive del Trient e dell’Eau Noire a 900 metri fino alla cima della punta di Finive a 2837 metri. Si estende su 2293 ettari, composti principalmente da foreste e rocce. https://www.finhaut.ch/

Exclusivité Valimmobilier SA !

Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année.

Érigée sur une grande parcelle privative de 1000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.

Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol :

Hall de dégagement
Réduit
Cave 1
Cave 2
Accès extérieur

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Chambre 1
Grand espace de rangement transformable

1^er étage :

Hall de dégagement
Salon
Bureau avec accès extérieur
WC visiteurs
Cuisine avec accès balcon
Hall de dégagement avec accès terrasse
Salle de bain avec WC

2^e étage :

Hall de dégagement
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5

Combles :

Galetas

Remarques :

Accès facile à l'année dans un endroit calme
Vendable en résidence secondaire
Vendable aux étrangers
A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F)
A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz
A 35 minutes de Chamonix (F)
A 35 minutes de Martigny
Altitude de la maison 1300 m

Finhaut :

Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.
Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s’étend des rives du Trient et de l’Eau Noire à 900 mètres, jusqu’au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/