Wohnen im Grünen mit Bergpanorama

Lage und UmfeldGiswil offre un’elevata qualità della vita in un’impressionante cornice alpina. Il comune unisce tranquillità e natura con un’ottima connessione con Lucerna, Interlaken e la Svizzera centrale. Le possibilità di svago ? escursioni, ciclismo, sport invernali e vicinanza all’acqua ? sono a portata di mano. Grazie alla sua dimensione contenuta, alle buone infrastrutture e a un forte senso di comunità, Giswil è ideale per famiglie, coppie e persone in cerca di tranquillità. Ampi spazi verdi, posizioni soleggiate e un clima mite rendono l’ambiente abitativo particolarmente attraente.La Bergstrasse 29, nel quartiere di Schwendeli, si trova in una posizione rialzata sul pendio sopra il centro del paese. Offre tranquillità, privacy e una vista mozzafiato sulle montagne. La posizione sul pendio garantisce aria pulita, poco traffico e un’ottima esposizione al sole. Il centro del paese, i negozi, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in circa sette minuti. L’ambiente abitativo offre un equilibrio tra un rifugio naturale e la vita comunitaria del paese.
Accesso e locali di servizio
Un ascensore collega la cantina direttamente all’area abitativa. La cantina e l’appartamento sono accessibili anche da una scala esterna. La cantina di circa 31 m² offre spazio per la conservazione, il bucato e ulteriori possibilità di utilizzo. Lavatrice, asciugatrice e un ulteriore essiccatore garantiscono il comfort quotidiano.
Abitare e cucinareL’area abitativa al primo piano superiore copre circa 56 m². L’ingresso, la cucina, il soggiorno e il bagno per gli ospiti sono disposti in modo funzionale. La cucina convince per la qualità svizzera, il piano in pietra massiccia, il piano cottura a induzione Bora, il vaporizzatore, il forno e la lavastoviglie. Un camino offre un piacevole tepore. I pavimenti in parquet di rovere e le piastrelle creano un’atmosfera di alto livello. Ampi spazi finestrati e una porta scorrevole conducono alla terrazza di circa 48 m² con vista libera sulle Alpi Bernesi.
Camere da letto e bagnoNel sottotetto si trovano tre camere da letto con luce naturale grazie alle finestre sul tetto. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Badewanne für zwei Personen, Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank.
Energia e costruzioneDas Haus ist mit moderner Energietechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Eigenbedarf, thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer unterstützen die Warmwasseraufbereitung, auch bei Kälte oder bewölktem Himmel. Die Kunststoff- und Aluminiumfenster sind langlebig, pflegeleicht und hochwertig.
WIR WÜNSCHEN IHNEN VIEL SPAß BEI DER BESICHTIGUNG UND GEBEN GERNE WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAU.

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