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Abitare moderno con vista sul verde

Locali6.5
Superficie abitabile154 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'460'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schribersmattweg 1, 6074 Giswil

Dati generali

Riferimento
VI-00022744-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2006
Locali
6.5
Superficie terreno
754 m²
Superficie abitabile
154 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare ben tenuta si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. La scuola materna, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in meno di 500 metri.

La casa è stata costruita nel 2006 in una posizione vicina alla natura, come edificio in legno. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore ad aria, dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, di un impianto di ventilazione controllata e di un impianto fotovoltaico sul tetto.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina aperta. Un bagno con doccia e una camera da letto supplementare completano l’offerta di questa parte della casa. Il posto a sedere coperto nel giardino è accessibile dal soggiorno e invita a trascorrere piacevoli momenti al sole.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un ampio bagno con doccia e vasca da bagno, ideale per famiglie e coppie che necessitano di spazio. Due finestre sul tetto nella zona delle scale e nel bagno assicurano molta luce naturale in questa parte della casa.

Il piano interrato offre un ampio spazio per il deposito, che può essere suddiviso se necessario. La stanza tecnica ospita l’impianto di riscaldamento, una vasca per il lavaggio e una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice. La proprietà dispone di un garage e di tre posti auto esterni. Per le biciclette o le motociclette è disponibile un pratico annesso.

Il giardino di circa 600 m² offre molte possibilità di utilizzo. Perfetto per le famiglie che necessitano di spazio per i bambini e per gli amanti del giardinaggio che desiderano realizzare il loro sogno di un giardino. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di utilizzazione che consente di ampliare la casa.

Se siete curiosi, non esitate a richiedere il prospetto tramite il modulo di contatto.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umkreis von einem halben Kilometer zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde 2006 an naturnaher Lage, als Holzelementbau errichtet. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, verfügt über Bodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnbereich her erschlossen und lädt zu gemütlichen Stunden an der Sonne ein.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zwei Dachfenster im Bereich der Treppe und im Badezimmer sorgen für viel Tageslicht auf dieser Etage.

Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Der Technikraum beherbergt die Haustechnik, einen Waschtrog sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Garage und drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Autos. Für Velos oder Motorräder steht ein praktischer Anbau zur Verfügung.

Die rund 600 m² grosse Gartenanlage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Bedarf für Spielflächen und Gartenliebhaber, die sich ihren langersehnten Gartentraum realisieren möchten. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück eine Ausnützungsreserve, wodurch die Erweiterung des Hauses ermöglicht wird.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
465 m
Scuola primaria
465 m
Scuola secondaria
465 m
Negozi
1.4 km