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Charmoso Maiensäss - Vista panoramica, natura e tranquillità

Locali3
Superficie abitabile80 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Anggalrina 1569, 9472 Grabs

Dati generali

Riferimento
VI-00022276-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
3
Superficie terreno
999 m²
Superficie abitabile
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo unico insediamento di montagna si trova sul Staudnerberg, a circa 10 minuti di auto da Grabs, a circa 950 m s.l.m., in mezzo a pascoli alpini rigogliosi e verdi. La posizione in pendio, libera da alberi e soleggiata, offre una vista spettacolare e senza ostacoli sul vasto paesaggio vallivo e sull'imponente panorama montano. In questo luogo magico e meraviglioso, la tranquillità e il relax sono garantiti, perfetti per gli amanti della natura che cercano un rifugio dalla vita stressante in città.


Questo insediamento di montagna ricco di storia, con la propria sorgente, è stato ristrutturato con amore e si presenta in ottime condizioni. Grazie alla strada di accesso pubblica, è accessibile tutto l'anno e vi regalerà esperienze di svago indimenticabili in ogni stagione.


Come da tradizione, la proprietà è composta da un fienile e da un edificio residenziale. L'area abitativa, parzialmente interrata, accoglie al piano terra il corridoio d'ingresso, recentemente ristrutturato, che conduce alla cucina e al soggiorno adiacente. Dall'ingresso si accede, attraverso un'area di stoccaggio ben progettata, al bagno con doccia e WC e, tramite una scala, al piano superiore, dove si trovano una piccola galleria e due accoglienti camere da letto.


L'intera area interna è dominata dal legno e offre un'atmosfera abitativa accogliente e rustica. Il fienile, con l'ex stalla e il grande magazzino per il fieno, è chiaramente separato dall'area residenziale e offre molto spazio di stoccaggio e potenziale.


L'area esterna è caratterizzata da due posti a sedere panoramici. Godetevi già ora un piccolo spuntino dopo una giornata di escursioni e ammirate ogni giorno il magnifico e privilegiato panorama sul Basso Paese!


L'insediamento di montagna viene venduto con arredi e inventario.


Siete curiosi? Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Dieses einzigartige Maiensäss befindet sich am Staudnerberg etwa 10 Autominuten oberhalb von Grabs auf ca. 950 m ü. M. inmitten von saftig grünen Alpweiden. Die baumfreie und sonnenverwöhnte Hanglage bietet eine spektakuläre, unverbaubare Weitsicht über das weite Tal und auf das imposante Bergpanorama. Absolute Ruhe und Erholung sind an diesem herrlichen, magischen Ort garantiert - perfekt für Naturliebhaber, die einen Rückzugsort vom stressigen Stadtleben suchen.

Das geschichtsträchtige Maiensäss mit eigener Quelle wurde mit viel Liebe saniert und präsentiert sich in einem komfortablen Zustand. Es ist dank der öffentlichen Zufahrtsstrasse ganzjährig zugänglich und wird Ihnen zu jeder Jahreszeit unvergessliche Freizeiterlebnisse bescheren.

Traditionsgemäss besteht die Liegenschaft aus einem Scheunen- und einem Wohntrakt. Der teils unterkellerte Wohnbereich empfängt Sie im Erdgeschoss mit dem neu renovierten Eingangskorridor, der zur Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer führt. Weiter gelangen Sie vom Eingangsbereich über einen schön gestalteten Abstellbereich zum Dusche-/WC-Raum sowie über eine Treppe ins Obergeschoss, wo Sie eine kleine Galerie und zwei gemütliche Schlafzimmer erwarten.

Der gesamte Innenausbau wird von Holz dominiert und vermittelt ein behagliches, rustikales Wohngefühl. Klar abgegrenzt wird der Wohnbereich vom Scheunenteil mit ehemaligem Stall und grosszügigem Heuraum, welcher viel Abstellfläche und Potenzial bereithält.

Der Aussenbereich begeistert mit den zwei aussichtsreichen Sitzplätzen. Freuen Sie sich jetzt schon auf den kleinen Imbiss nach einem Wandertag und geniessen Sie jeden Tag aufs Neue den königlichen, privilegierten Blick aufs Unterland!

Das Maiensäss wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
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Distanze

 
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