Attraente casa plurifamiliare a Grasswil BE – ben tenuta, solida e con un rendimento del 4,8%
Posizione
Auf Anfrage 1, 3365 GrasswilDati generali
Descrizione
Bellissimo edificio plurifamiliare a Grasswil BE – ben curato, solido e con un rendimento del 4,8%
Questo caratteristico edificio plurifamiliare a Grasswil unisce l’architettura storica al comfort abitativo di alto livello.
L’originaleedificio postale del 1904 è stato ristrutturato più volte nel corso dei decenni e oggi si trova in uno stato di conservazione eccellente.
Come edificio protetto di importanza cantonale nell’inventario cantonale dei beni culturali, testimonia la qualità architettonica del primo Novecento: facciata in mattoni rossi e gialli con cornici elaborate, sontuosa porta d’ingresso, elementi in legno in stile svizzero e luminosi spazi abitativi di grande fascino con un’atmosfera classica.
La proprietà è stata costantemente mantenuta e rappresenta un ottimo investimento a reddito con una posizione stabile e un rendimento di circa il 4,8%.
POSIZIONE
Grasswil si trova nell’idilliaco Emmental, incastonato tra prati e colline, con un’eccellente accessibilità verso Berna, Langenthal e Zurigo.
L’ambiente è tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti.
La posizione centrale del villaggio, vicino a un incrocio stradale, ricorda la sua funzione storica di ufficio postale e oggi offre un’atmosfera abitativa accogliente e naturale.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI / STRUTTURA DEI LOCATARI
L’edificio plurifamiliare dispone di tre ampie unità abitative con una superficie totale di circa 295 m² e quattro posti auto (due coperti e due scoperti).
Superficie totale del terreno: 653 m²
Riscaldamento: Riscaldamento a distanza con radiatori
Accessori: Balcone, stufa in maiolica, lavatrice/asciugatrice in ogni unità
Mantenuto e curato costantemente, senza accumulo di lavori di ristrutturazioneTre ampie e luminose unità abitative con contratti di locazione stabili
Rendimento solido? 4,8 % con calcolo prudente
Posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Grasswil
Quattro comodi parcheggi direttamente davanti alla casa
CONCLUSIONI
Un oggetto d’investimento unico con storia, carattere e valore duraturo.
Che sia come investimento solido in capitale o come proprietà di famiglia per generazioni – questo edificio plurifamiliare unisce in modo ideale economicità, architettura e qualità abitativa.
INTERESSI?
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? +41 31 588 00 33??? info@suisse-homes.ch
Suisse-Homes.ch GmbH
Tre ampie e luminose unità abitative con contratti di locazione stabili
Rendimento solido? 4,8 % con calcolo prudente
Posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Grasswil
Quattro comodi parcheggi direttamente davanti alla casa
Che sia come investimento solido in capitale o come proprietà di famiglia per generazioni – questo edificio plurifamiliare unisce in modo ideale economicità, architettura e qualità abitativa.
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Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
- TV via cavo
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale