Einfamilienhaus 8Zi. mit separater Einliegerwohnung und Baulandreserve
Locali8
Superficie abitabile176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Gretzenbach, 5014 GretzenbachDati generali
Riferimento
5014-25-5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1939
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
8
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
1'292 m²
Superficie abitabile
176 m²
Volume
1'250 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Gretzenbach (SO) vi aspetta questa casa unifamiliare estremamente spaziosa con una superficie totale di 1’292 m² - il terreno dispone di una riserva di terreno edificabile, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo a lungo termine.
La casa indipendente è stata costruita nel 1939 e viene costantemente curata e modernizzata - tra le altre cose, con un'ampia ristrutturazione nel 2009 e un ampliamento nel 2015. Con un totale di 8 camere distribuite su quattro piani, questo immobile offre molto spazio per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Già all'ingresso del terreno si rimane colpiti dalla proprietà, che dispone di un ampio piazzale, che oltre a tre posti auto (uno doppio e uno singolo) offre ulteriori posti auto all'aperto per un massimo di cinque veicoli. Il vasto giardino è un vero e proprio highlight - con un'area verde ben curata, un grazioso casotto da giardino e un grande forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Al piano terra vi accoglie un pratico ingresso. La cucina si trova in un locale separato, mentre il grande soggiorno e la sala da pranzo sono disposti in modo aperto e offrono molta luce e un'atmosfera accogliente. Un elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi. Un ulteriore camera da letto si trova su questo piano.
Tra il piano terra e il primo piano si trova un grazioso mezzanino con una grande stanza e un'accogliente soffitta - ideale come ufficio, camera per ospiti o spazio di ritiro.
Al primo piano si trovano tre camere ben disposte, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camera per bambini. Sempre su questo piano si trova il bagno centrale della famiglia con doccia, vasca e WC. Un piccolo balcone offre ulteriore spazio all'aperto e completa l'offerta di spazio su questo piano.
Attraverso una scala a chiocciola si accede dall'esterno alla parte superiore della casa, dove si trova l'accogliente appartamento indipendente con ingresso separato. Questo dispone di un soggiorno e sala da pranzo aperti, di una zona notte e di una cucina propria. Das separate Badezimmer mit eigenem Waschturm und einem Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung - Ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder.
Das Untergeschoss umfasst fünf Kellerräume, darunter eine Waschküche und ein Technikraum mit Ölheizung. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit Fußbodenheizung, rund 30 m² gross, der sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen eigenen Zugang (drei Treppenstufen nach unten) erreichbar ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist direkt angeschlossen ? dieser Bereich eignet sich hervorragend als Studio, Musikzimmer, Fitnessraum oder Atelier.
ADRESSA ESATTAMENTE DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
INTERESSATO A VISITARE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/5014-25-5
La casa indipendente è stata costruita nel 1939 e viene costantemente curata e modernizzata - tra le altre cose, con un'ampia ristrutturazione nel 2009 e un ampliamento nel 2015. Con un totale di 8 camere distribuite su quattro piani, questo immobile offre molto spazio per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Già all'ingresso del terreno si rimane colpiti dalla proprietà, che dispone di un ampio piazzale, che oltre a tre posti auto (uno doppio e uno singolo) offre ulteriori posti auto all'aperto per un massimo di cinque veicoli. Il vasto giardino è un vero e proprio highlight - con un'area verde ben curata, un grazioso casotto da giardino e un grande forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Al piano terra vi accoglie un pratico ingresso. La cucina si trova in un locale separato, mentre il grande soggiorno e la sala da pranzo sono disposti in modo aperto e offrono molta luce e un'atmosfera accogliente. Un elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi. Un ulteriore camera da letto si trova su questo piano.
Tra il piano terra e il primo piano si trova un grazioso mezzanino con una grande stanza e un'accogliente soffitta - ideale come ufficio, camera per ospiti o spazio di ritiro.
Al primo piano si trovano tre camere ben disposte, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camera per bambini. Sempre su questo piano si trova il bagno centrale della famiglia con doccia, vasca e WC. Un piccolo balcone offre ulteriore spazio all'aperto e completa l'offerta di spazio su questo piano.
Attraverso una scala a chiocciola si accede dall'esterno alla parte superiore della casa, dove si trova l'accogliente appartamento indipendente con ingresso separato. Questo dispone di un soggiorno e sala da pranzo aperti, di una zona notte e di una cucina propria. Das separate Badezimmer mit eigenem Waschturm und einem Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung - Ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder.
Das Untergeschoss umfasst fünf Kellerräume, darunter eine Waschküche und ein Technikraum mit Ölheizung. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit Fußbodenheizung, rund 30 m² gross, der sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen eigenen Zugang (drei Treppenstufen nach unten) erreichbar ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist direkt angeschlossen ? dieser Bereich eignet sich hervorragend als Studio, Musikzimmer, Fitnessraum oder Atelier.
ADRESSA ESATTAMENTE DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
159 m
Autostrada
3.9 km
Asilo
253 m
Negozi
469 m