×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Piano

Sogno di una casa plurifamiliare in un paesaggio alpino da cartolina

Locali13
Superficie abitabile320 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Spillstattstrasse 57, 3818 Grindelwald

Dati generali

Riferimento
01337
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1915
Balconi
2
Locali
13
Appartamenti
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Altitudine
1'034 m
Superficie terreno
834 m²
Superficie abitabile
320 m²
Superficie abitabile lorda
500 m²
Volume
1'728 m³
Superficie terrazza
136 m²
Superficie utile lorda
310 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In mezzo alla suggestiva catena montuosa di Grindelwald, questo attraente edificio residenziale con tre appartamenti spaziosi si presenta in tutta la sua bellezza. La casa è stata costruita con materiali solidi e in parte ristrutturata. Comprende tre appartamenti con planimetrie attraenti e una vista mozzafiato sul panorama alpino dell'Oberland Bernese. Al piano terra si trova un appartamento di 4 stanze con una spaziosa terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina e il bagno sono stati ristrutturati e presentano un aspetto moderno e contemporaneo. Al primo piano si trova un altro appartamento di 4 stanze con balcone. Il sottotetto ospita un grazioso appartamento di 5 stanze con balcone e lucernario. La proprietà è circondata da un ambiente curato che si integra armoniosamente nel paesaggio alpino. La posizione tranquilla e la vista libera sulle maestose montagne conferiscono all'immobile un particolare fascino abitativo. Tutte e tre le unità abitative sono affittate e offrono una fonte di reddito stabile. Inoltre, sono disponibili 6 garage, tre delle quali sono assegnate agli appartamenti e tre sono affittate esternamente, anch'esse un'attraente componente di reddito. Attualmente, il reddito da affitto ammonta a CHF 74’000 all'anno
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Grindelwald präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei grosszügigen Wohnungen. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und teilweise saniert. Es umfasst drei Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Alpenpanorama des Berner Oberlands. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche und das Bad wurden saniert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemässen Zustand. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lukarne. Die Liegenschaft ist von einer gepflegten Umgebung umgeben, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt. Die ruhige Lage und der unverbaubare Ausblick auf die majestätischen Berge verleihen der Immobilie ein besonderes Wohngefühl. Alle drei Wohnungen sind vermietet und bieten eine stabile Mieteinnahmequelle. Zusätzlich sind 6 Garagen vorhanden, drei davon den Wohnungen zugeordnet, drei extern vermietet, ebenfalls eine attraktive Einkommenskomponente. Die heutigen Mietzinseinnahmen belaufen sich jährlich auf CHF 74'000.00

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Cinema
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Luminoso
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
700 m
Trasporti pubblici
20 m
Asilo
800 m
Scuola primaria
745 m
Scuola secondaria
1.6 km
Negozi
600 m
Funivia/skilift
900 m
Posta
700 m
Banca
645 m
Ristoranti
350 m