Attraente casa plurifamiliare a Grossdietwil – posizione centrale con possibilità di ampliamento e sviluppo

Un immobile con un futuro promettente.
Questo edificio plurifamiliare centrale (K) situato nella zona centrale di Grossdietwil offre un’opportunità rara per investitori, sviluppatori di progetti o persone private lungimiranti.
Le possibilità di costruzione in questa zona, tenendo conto del carattere rurale, consentono nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni nonché modelli di utilizzo flessibili.

I suoi vantaggi in breve

• Posizione privilegiata nella zona centrale con molteplici possibilità di utilizzo

• Due ampie abitazioni e spazio commerciale

• Appartamento di 8,5 locali con circa 112 m² di superficie abitabile

• Appartamento di 3,5 locali con circa 60 m² di superficie abitabile

• Spazio commerciale con ufficio, circa 126 m²

• Garage disponibile

• Potenziale di ampliamento e di densificazione per ulteriori spazi abitativi o commerciali

• Ottima posizione con infrastrutture moderne

• Ottime prospettive per investitori immobiliari grazie a un potenziale di incremento di valore a lungo termine

Possibilità di edificazione e sviluppo

Secondo il regolamento di zonizzazione, la zona centrale consente un utilizzo vario – da abitazioni a servizi e attività commerciali fino a edifici pubblici.
Importante è l’integrazione armoniosa nel paesaggio urbano, che garantisce un’immagine complessiva caratteristica e di qualità.

Il distanza minima di 4,0 m offre ulteriore flessibilità per futuri progetti di costruzione.
Inoltre, il rispetto degli attuali standard di protezione dal rumore consente lo sviluppo di abitazioni moderne e attraenti.

Posizione con prospettive future

Grossdietwil combina i vantaggi di una comunità rurale con la vicinanza a importanti centri economici regionali.
Una popolazione in crescita, una vita di villaggio intatta e un’infrastruttura ben sviluppata rendono la posizione particolarmente attraente sia per le famiglie che per gli investitori.

Un ambiente ideale per progetti abitativi o commerciali sostenibili con un chiaro potenziale di incremento di valore.

Contattateci subito!

Sfruttate questa rara opportunità di acquisire un immobile con potenziale vario in una regione dinamica e orientata al futuro.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personale.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta di contatto!